중앙
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명일동
단지 상세
중중앙
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누적 46건
8억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 3,841만원
집값 8억 5,000만원대출 −3억 4,000만원부대비용 +2,841만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,841만원
- 취득세 (2.67%)2,267만원
- 지방교육세227만원
- 중개보수 (상한)협의340만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾64만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)64만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 5,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 명일동 중앙은 대표가 8억 5,000만, 47세대, 준공 25년차예요. 교통은 고덕역 463m(5호선), 김포공항 32.1km, 세종포천고속도로이에요. 고명초 배정이에요. 공원이 107m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점이에요. 강동구 명일동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+13.5%9억 9,000 → 11억 2,325
초원동아둔촌동+13.1%7억 7,500 → 8억 7,653
더샵둔촌포레둔촌동+11.8%18억 8,000 → 21억 203- 동아둔촌동+10.5%6억 9,000 → 7억 6,280
- 더샵파크솔레이유둔촌동+9.7%14억 2,000 → 15억 5,746
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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중앙 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 966만원
- 최근 1년
- +6.3%
- 세대수
- 47세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 296%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 고덕역 · 수도권 5호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울고명초
- 가까운 공원
- 원터공원 107m
- 공시가격
- 4억 5,900
중앙 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 8억 2,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-06-24 | 8억 8,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2025-06-28 | 8억 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2025-02-21 | 6억 7,000 | 79.3㎡ | 7층 |
| 2024-09-14 | 7억 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2021-05-11 | 8억 | 82.5㎡ | 3층 |
| 2021-05-06 | 8억 3,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2020-12-16 | 7억 8,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2020-12-04 | 7억 7,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2020-06-01 | 5억 9,000 | 84.9㎡ | 7층 |
중앙 평형별 시세
- 전용 84.9㎡8억 2,000 · 2026-07-21 · 10건
- 전용 82.5㎡8억 · 2021-05-11 · 2건
- 전용 79.3㎡6억 7,000 · 2025-02-21 · 1건