한건
한건
암사동
단지 상세
한한건
한
한건
누적 37건
6억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 221만원
집값 6억 5,000만원대출 −2억 6,000만원부대비용 +1,221만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,221만원
- 취득세 (1.33%)867만원
- 지방교육세87만원
- 중개보수 (상한)협의260만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾60만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)60만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 3,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 암사동 한건은 대표가 6억 5,000만, 33세대, 준공 25년차예요. 교통은 암사역 302m(8호선) 초역세권, 김포공항 30.2km, 구리포천고속도로이에요. 선사초 배정이에요. 공원이 186m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 50%이에요. 강동구 암사동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,190
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,143- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 → 33억 900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
한건 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,079만원
- 최근 3년
- +28.7%
- 세대수
- 33세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 299%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 암사역 · 수도권 8호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울선사초
- 가까운 공원
- 광나루공원 186m
- 공시가격
- 4억 3,400
한건 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 9억 | 83.4㎡ | 6층 |
| 2025-10-17 | 10억 9,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2024-06-01 | 6억 7,500 | 83.4㎡ | 3층 |
| 2024-03-17 | 6억 5,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2024-01-12 | 6억 2,800 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2023-07-11 | 7억 1,000 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2020-05-13 | 5억 | 71.3㎡ | 7층 |
| 2018-10-17 | 5억 4,800 | 84.8㎡ | 4층 |
한건 평형별 시세
- 전용 84.8㎡10억 9,000 · 2025-10-17 · 4건
- 전용 83.4㎡9억 · 2026-07-25 · 2건
- 전용 84.7㎡7억 1,000 · 2023-07-11 · 1건
- 전용 71.3㎡5억 · 2020-05-13 · 1건