한양그린
한양그린
암사동
단지 상세
한양그린
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누적 10건
8억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 4,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 6,813만원
집값 8억 9,000만원대출 −3억 5,600만원부대비용 +3,413만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,413만원
- 취득세 (2.93%)2,611만원
- 지방교육세261만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)178만원
- 중개보수 (상한)협의356만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾66만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)66만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 암사동 한양그린은 대표가 8억 9,000만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 암사역사공원역 88m(8호선) 초역세권, 김포공항 31.0km, 세종포천고속도로이에요. 명일초 배정이에요. 공원이 51m 거리예요, 대지지분이 61평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 강동구 암사동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,190
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,143- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 → 33억 900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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한양그린 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 9,000 · 전용 135㎡
- ㎡당 시세
- 659만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 268%
- 대지지분
- 61㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 암사역사공원역 · 수도권 8호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 서울명일초
- 가까운 공원
- 구암공원 51m
- 공시가격
- 4억 7,300
한양그린 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 8억 9,000 | 135.1㎡ | 1층 |
| 2019-11-28 | 7억 | 135.1㎡ | 1층 |
| 2015-08-03 | 4억 8,000 | 166㎡ | 2층 |
| 2014-08-09 | 4억 6,800 | 135.1㎡ | 4층 |
| 2011-10-21 | 4억 5,000 | 146.7㎡ | 2층 |
| 2011-08-27 | 3억 8,000 | 146.7㎡ | 4층 |
| 2011-08-26 | 4억 300 | 135.1㎡ | 5층 |
| 2011-02-11 | 3억 9,500 | 135.1㎡ | 3층 |
| 2010-03-10 | 3억 7,000 | 135.1㎡ | 2층 |
| 2006-01-23 | 3억 | 146.7㎡ | 1층 |
한양그린 평형별 시세
- 전용 135.1㎡8억 9,000 · 2026-04-21 · 6건
- 전용 146.7㎡4억 5,000 · 2011-10-21 · 3건
- 전용 166㎡4억 8,000 · 2015-08-03 · 1건