광명캐슬
광명캐슬
온천동
단지 상세
광광명캐슬
광
광명캐슬
누적 12건
2억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,623만원
집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾323만원
- 취득세 (1%)210만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동래구 온천동 광명캐슬은 대표가 2억 1,000만, 8세대, 준공 11년차예요. 교통은 미남역 422m(부산 3호선·부산 4호선), 김해공항 11.9km, 남해고속도로이에요. 금강초 배정이에요. 세대당 주차가 2.3대로 넉넉해요, 공원이 85m 거리예요. 주변엔 사직1-6 재건축, 부산거제 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 부산 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 67점이에요. 동래구 온천동 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동+3.2%11억 1,000 → 11억 4,541
명륜자이명륜동+2.8%9억 2,500 → 9억 5,099
명륜아이파크1단지명륜동+2.7%8억 7,600 → 8억 9,965
사직롯데캐슬더클래식사직동+2.5%12억 → 12억 3,024- 사직자이사직동+2.5%11억 2,500 → 11억 5,301
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동래구의 다른 유형
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인접 지역
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광명캐슬 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,000 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 272만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 511%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 2.25대
- 가까운 지하철
- 미남역 · 부산 3호선 외1 도보 6분
- 배정 초등학교
- 금강초
- 가까운 공원
- 어린이공원 85m
- 공시가격
- 1억 5,100
광명캐슬 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 2억 1,000 | 77.3㎡ | 6층 |
| 2021-09-08 | 2억 8,000 | 77.3㎡ | 5층 |
| 2021-05-01 | 2억 3,100 | 77.3㎡ | 6층 |
| 2021-04-30 | 2억 3,450 | 77.3㎡ | 8층 |
| 2021-02-05 | 2억 | 77.3㎡ | 4층 |
| 2020-12-10 | 2억 4,000 | 77.3㎡ | 9층 |
| 2016-06-23 | 2억 6,500 | 77.3㎡ | 6층 |
| 2015-12-28 | 2억 5,000 | 77.3㎡ | 9층 |
| 2015-11-23 | 2억 5,500 | 77.3㎡ | 6층 |
| 2015-11-14 | 2억 5,450 | 77.3㎡ | 7층 |