단지 상세

동래대우

497세대 · 대우

누적 554건

4억 8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 5,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,128만원

집값 4억 8,000만원대출 −3억 3,600만원부대비용 +728만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾728만원

취득세 (1%)480만원
지방교육세48만원
중개보수 (상한)협의192만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾135만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균106만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 동래구 온천동 동래대우는 대표가 4억 8,000만, 497세대, 준공 24년차예요. 교통은 동래역 272m(동해선) 초역세권, 김해공항 12.5km, 남해고속도로이에요. 미남초 배정이에요. 배정초가 직선 164m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 사직1-6 재건축, 부산거제 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 부산 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 63%이에요. 동래구 온천동 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동래구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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동래대우 실거래가 · 누적 138건

부산 동래구 온천동 동래대우 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-13	5억	85㎡	19층
2026-06-04	4억 6,500	85㎡	5층
2026-05-23	4억 8,000	85㎡	4층
2026-04-20	4억 6,500	84.5㎡	17층
2026-03-31	4억 3,700	84.5㎡	1층
2026-03-02	4억 5,800	85㎡	5층
2026-02-26	4억 4,500	84.5㎡	14층
2026-01-31	4억 1,000	60㎡	18층
2025-12-13	4억 8,000	85㎡	19층
2025-12-10	4억 7,500	84.5㎡	19층

동래대우 평형별 시세

전용 85㎡5억 · 2026-07-13 · 59건
전용 59.9㎡3억 7,900 · 2025-12-09 · 49건
전용 84.5㎡4억 6,500 · 2026-04-20 · 23건
전용 60㎡4억 1,000 · 2026-01-31 · 7건

리블 터미널 · 부산 동래구 온천동

단지 상세

동래대우

497세대 · 대우

누적 554건

4억 8,000만

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목표가4억 5,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,128만원

집값 4억 8,000만원대출 −3억 3,600만원부대비용 +728만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾728만원

취득세 (1%)480만원
지방교육세48만원
중개보수 (상한)협의192만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾135만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균106만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동래구의 다른 유형

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인접 지역

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동래대우 실거래가 · 누적 138건

부산 동래구 온천동 동래대우 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-13	5억	85㎡	19층
2026-06-04	4억 6,500	85㎡	5층
2026-05-23	4억 8,000	85㎡	4층
2026-04-20	4억 6,500	84.5㎡	17층
2026-03-31	4억 3,700	84.5㎡	1층
2026-03-02	4억 5,800	85㎡	5층
2026-02-26	4억 4,500	84.5㎡	14층
2026-01-31	4억 1,000	60㎡	18층
2025-12-13	4억 8,000	85㎡	19층
2025-12-10	4억 7,500	84.5㎡	19층

동래대우 평형별 시세

전용 85㎡5억 · 2026-07-13 · 59건
전용 59.9㎡3억 7,900 · 2025-12-09 · 49건
전용 84.5㎡4억 6,500 · 2026-04-20 · 23건
전용 60㎡4억 1,000 · 2026-01-31 · 7건

동래대우

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이 집 사면 얼마가 필요할까

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

동래구의 다른 유형

인접 지역

동래대우 주요 지표

동래대우 실거래가 · 누적 138건

동래대우 평형별 시세

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

동래구의 다른 유형

인접 지역

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동래대우 실거래가 · 누적 138건

동래대우 평형별 시세