삼협
삼협
온천동
단지 상세
삼삼협
삼
삼협
누적 109건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동래구 온천동 삼협은 대표가 1억 2,000만, 105세대, 준공 29년차예요. 교통은 미남역 612m(부산 3호선·부산 4호선), 김해공항 11.8km, 남해고속도로이에요. 달북초 배정이에요. 주변엔 사직1-6 재건축, 부산만덕 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 부산 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 동래구 온천동 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
명륜아이파크1단지명륜동+3.1%8억 7,600 → 9억 333
명륜자이명륜동+3.1%9억 2,500 → 9억 5,349
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동+3.0%11억 1,000 → 11억 4,374
사직롯데캐슬더클래식사직동+2.7%12억 → 12억 3,228- 동래래미안아이파크온천동+2.7%9억 5,000 → 9억 7,537
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동래구의 다른 유형
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인접 지역
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삼협 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 200만원
- 세대수
- 105세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 346%
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 미남역 · 부산 3호선 외1 도보 9분
- 배정 초등학교
- 달북초
- 가까운 공원
- 어린이공원 510m
- 공시가격
- 8,800만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
삼협 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 1억 7,500 | 84.9㎡ | 16층 |
| 2026-01-05 | 2억 1,000 | 84.9㎡ | 20층 |
| 2025-12-17 | 1억 2,000 | 59.9㎡ | 20층 |
| 2024-09-25 | 2억 2,500 | 84.9㎡ | 20층 |
| 2024-07-09 | 2억 4,000 | 84.9㎡ | 22층 |
| 2023-03-16 | 2억 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2022-10-18 | 2억 1,900 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2022-10-06 | 1억 5,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2022-04-24 | 1억 6,500 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2021-12-24 | 2억 | 84.9㎡ | 12층 |
삼협 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 7,500 · 2026-08-05 · 16건
- 전용 59.9㎡1억 2,000 · 2025-12-17 · 9건