한성기린
한성기린
안락동
단지 상세
한한성기린
한
한성기린
누적 163건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,730만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동래구 안락동 한성기린은 대표가 1억 3,000만, 2세대, 준공 39년차예요. 교통은 안락역 285m(동해선) 초역세권, 김해공항 14.6km, 경부고속도로이에요. 안진초 배정이에요. 배정초가 직선 141m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 사직1-6 재건축, 부산안락 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 67%이에요. 동래구 안락동 지역 전망이 -1.1%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동+3.2%11억 1,000 → 11억 4,541
명륜자이명륜동+2.8%9억 2,500 → 9억 5,099
명륜아이파크1단지명륜동+2.7%8억 7,600 → 8억 9,965
사직롯데캐슬더클래식사직동+2.5%12억 → 12억 3,024- 사직자이사직동+2.5%11억 2,500 → 11억 5,301
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동래구의 다른 유형
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인접 지역
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한성기린 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 279만원
- 세대수
- 2세대
- 준공
- 39년차
- 용적률
- 201%
- 가까운 지하철
- 안락역 · 동해선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 안진초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 414m
- 공시가격
- 8,730만
한성기린 실거래가 · 누적 43건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 1억 6,300 | 46.6㎡ | 5층 |
| 2025-05-09 | 1억 5,800 | 53.7㎡ | 4층 |
| 2025-04-15 | 1억 | 43.7㎡ | 5층 |
| 2025-02-10 | 1억 2,500 | 46.6㎡ | 4층 |
| 2024-11-29 | 1억 3,000 | 46.7㎡ | 6층 |
| 2024-04-04 | 1억 4,000 | 46.7㎡ | 3층 |
| 2023-08-22 | 1억 7,500 | 43.7㎡ | 6층 |
| 2023-08-21 | 1억 6,200 | 46.7㎡ | 2층 |
| 2023-08-16 | 1억 4,000 | 46.6㎡ | 3층 |
| 2023-06-17 | 1억 3,000 | 46.6㎡ | 6층 |
한성기린 평형별 시세
- 전용 46.6㎡1억 6,300 · 2025-08-20 · 20건
- 전용 46.7㎡1억 3,000 · 2024-11-29 · 8건
- 전용 53.7㎡1억 5,800 · 2025-05-09 · 7건
- 전용 43.7㎡1억 · 2025-04-15 · 5건
- 전용 48.8㎡1억 3,200 · 2019-10-28 · 3건