해피타운
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온천동
단지 상세
해해피타운
해
해피타운
누적 22건
1억 1,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,610만원
집값 1억 1,400만원대출 −7,980만원부대비용 +190만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾190만원
- 취득세 (1%)114만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의57만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,780만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동래구 온천동 해피타운은 대표가 1억 1,400만, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 명륜역 594m(부산 1호선), 김해공항 13.3km, 경부고속도로이에요. 온천초공덕초금성초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 21평대로 큰 편이에요. 주변엔 사직1-6 재건축, 부산부곡 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 부산 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 동래구 온천동 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
명륜아이파크1단지명륜동+3.1%8억 7,600 → 9억 333
명륜자이명륜동+3.1%9억 2,500 → 9억 5,349
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동+3.0%11억 1,000 → 11억 4,374
사직롯데캐슬더클래식사직동+2.7%12억 → 12억 3,228- 동래래미안아이파크온천동+2.7%9억 5,000 → 9억 7,537
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동래구의 다른 유형
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인접 지역
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해피타운 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,400 · 전용 51㎡
- ㎡당 시세
- 222만원
- 최근 3년
- -10.6%
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 450%
- 대지지분
- 21㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 명륜역 · 부산 1호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 온천초공덕초금성초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 736m
- 공시가격
- 6,780만
해피타운 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1억 4,800 | 51.3㎡ | 9층 |
| 2026-05-04 | 8,000만 | 51.3㎡ | 2층 |
| 2024-04-05 | 1억 3,000 | 51.3㎡ | 3층 |
| 2022-11-30 | 1억 3,200 | 51.3㎡ | 9층 |
| 2022-09-07 | 1억 2,300 | 51.3㎡ | 3층 |
| 2020-06-30 | 1억 9,500 | 83.6㎡ | 8층 |
| 2015-11-17 | 1억 8,500 | 83.6㎡ | 6층 |
| 2015-10-30 | 1억 8,500 | 83.6㎡ | 5층 |
| 2015-10-02 | 1억 1,500 | 51.3㎡ | 8층 |
| 2015-04-30 | 1억 2,000 | 51.3㎡ | 9층 |
해피타운 평형별 시세
- 전용 51.3㎡1억 4,800 · 2026-05-13 · 15건
- 전용 83.6㎡1억 9,500 · 2020-06-30 · 7건