현대빌라
현대빌라
온천동
단지 상세
현대빌라
현대빌라현대빌라
누적 12건
2억 1,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,791만원
집값 2억 1,400만원대출 −1억 4,980만원부대비용 +371만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾371만원
- 취득세 (1%)214만원
- 지방교육세21만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)43만원
- 중개보수 (상한)협의86만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾16만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동래구 온천동 현대빌라는 대표가 2억 1,400만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 사직역 844m(부산 3호선), 김해공항 11.0km, 남해고속도로이에요. 달북초 배정이에요. 배정초가 직선 207m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 사직1-6 재건축, 부산만덕 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 부산 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 동래구 온천동 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
명륜아이파크1단지명륜동+3.1%8억 7,600 → 9억 333
명륜자이명륜동+3.1%9억 2,500 → 9억 5,349
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동+3.0%11억 1,000 → 11억 4,374
사직롯데캐슬더클래식사직동+2.7%12억 → 12억 3,228- 동래래미안아이파크온천동+2.7%9억 5,000 → 9억 7,537
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동래구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
현대빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,400 · 전용 165㎡
- ㎡당 시세
- 130만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 사직역 · 부산 3호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 달북초
- 가까운 공원
- 어린이공원 624m
- 공시가격
- 1억 6,400
현대빌라 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 2억 1,400 | 164.7㎡ | 3층 |
| 2022-06-13 | 4억 | 164.7㎡ | 2층 |
| 2020-10-06 | 3억 1,000 | 214.8㎡ | 5층 |
| 2015-04-28 | 2억 3,000 | 214.8㎡ | 5층 |
| 2015-03-03 | 3억 5,000 | 214.8㎡ | 5층 |
| 2013-03-26 | 2억 4,000 | 164.7㎡ | 3층 |
| 2011-11-19 | 2억 3,200 | 164.7㎡ | 2층 |
| 2011-04-16 | 2억 5,500 | 164.7㎡ | 4층 |
| 2010-08-28 | 2억 1,400 | 164.7㎡ | 2층 |
| 2009-09-30 | 1억 9,500 | 164.6㎡ | 4층 |
현대빌라 평형별 시세
- 전용 164.7㎡2억 1,400 · 2025-12-16 · 6건
- 전용 214.8㎡3억 1,000 · 2020-10-06 · 3건
- 전용 164.6㎡1억 9,500 · 2009-09-30 · 2건
- 전용 214.3㎡1억 8,400 · 2008-12-22 · 1건