경동
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용호동
단지 상세
경경동
경
경동
누적 540건
1억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,432만원
집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾232만원
- 취득세 (1%)140만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾109만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균102만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,790만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 남구 용호동 경동은 대표가 1억 4,000만, 499세대, 준공 34년차예요. 교통은 경성대·부경대역 2.7km(부산 2호선), 김해공항 17.4km, 부산포항고속도로이에요. 용산초 배정이에요. 배정초가 직선 73m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 대연3 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 남구 용호동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더비치푸르지오써밋대연동+3.9%10억 4,500 → 10억 8,534- 더더블유용호동+3.8%17억 8,000 → 18억 4,711
대연힐스테이트푸르지오대연동+3.7%9억 5,800 → 9억 9,345
대연롯데캐슬대연동+3.2%8억 3,000 → 8억 5,681
대연SKVIEWHills대연동+3.1%9억 3,500 → 9억 6,445
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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경동 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,000 · 전용 71㎡
- ㎡당 시세
- 200만원
- 최근 6개월
- +0.0%
- 최근 1년
- -1.0%
- 최근 3년
- -5.3%
- 세대수
- 499세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 302%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.54대
- 가까운 지하철
- 경성대·부경대역 · 부산 2호선 도보 40분
- 배정 초등학교
- 부산 용산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 711m
- 공시가격
- 8,790만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
경동 실거래가 · 누적 121건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 1억 1,300 | 56.4㎡ | 5층 |
| 2026-07-25 | 1억 1,500 | 56.4㎡ | 11층 |
| 2026-07-15 | 1억 6,000 | 78.8㎡ | 10층 |
| 2026-07-07 | 1억 2,100 | 58.5㎡ | 13층 |
| 2026-05-30 | 3억 | 114.6㎡ | 3층 |
| 2026-04-24 | 1억 | 70.6㎡ | 6층 |
| 2026-04-20 | 1억 1,400 | 56.4㎡ | 5층 |
| 2026-03-31 | 2억 1,500 | 99.5㎡ | 15층 |
| 2026-03-28 | 1억 2,300 | 56.4㎡ | 9층 |
| 2026-03-28 | 1억 2,500 | 58.5㎡ | 17층 |
경동 평형별 시세
- 전용 70.6㎡1억 · 2026-04-24 · 38건
- 전용 83.7㎡1억 7,400 · 2026-03-11 · 30건
- 전용 114.6㎡3억 · 2026-05-30 · 15건
- 전용 56.4㎡1억 1,300 · 2026-08-11 · 10건
- 전용 112.1㎡2억 8,500 · 2026-03-10 · 9건
- 전용 58.5㎡1억 2,100 · 2026-07-07 · 6건