동성아트B
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감만동
단지 상세
동성아트B
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누적 8건
1억 5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,842만원
집값 1억 5,300만원대출 −1억 710만원부대비용 +252만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾252만원
- 취득세 (1%)153만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의77만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 남구 감만동 동성아트B는 대표가 1억 5,300만, 14세대, 준공 24년차예요. 교통은 못골역 1.7km(부산 2호선), 김해공항 15.0km, 부산포항고속도로이에요. 동천초 배정이에요. 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 대연3 재건축, 남구 대연 공공지원민간임대주택 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 남구 감만동 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더비치푸르지오써밋대연동+3.9%10억 4,500 → 10억 8,596
대연힐스테이트푸르지오대연동+3.1%9억 5,800 → 9억 8,818- 더더블유용호동+3.0%17억 8,000 → 18억 3,304
대연롯데캐슬레전드1단지대연동+2.9%8억 1,000 → 8억 3,349
대연SKVIEWHills대연동+2.9%9억 3,500 → 9억 6,165
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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동성아트B 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 220만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 262%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 못골역 · 부산 2호선 도보 25분
- 배정 초등학교
- 부산 동천초
- 가까운 공원
- 근린공원 320m
- 공시가격
- 1억 400
동성아트B 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-27 | 1억 7,500 | 79.6㎡ | 7층 |
| 2022-04-26 | 1억 8,500 | 79.6㎡ | 7층 |
| 2019-04-03 | 1억 3,300 | 70.3㎡ | 8층 |
| 2015-03-18 | 1억 5,300 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2014-11-24 | 1억 4,150 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2012-04-01 | 1억 4,000 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2009-04-16 | 8,750만 | 79.6㎡ | 7층 |
| 2007-09-20 | 7,800만 | 70.3㎡ | 8층 |
동성아트B 평형별 시세
- 전용 79.6㎡1억 7,500 · 2023-08-27 · 3건
- 전용 84.7㎡1억 5,300 · 2015-03-18 · 3건
- 전용 70.3㎡1억 3,300 · 2019-04-03 · 2건