미주
미주
용호동
단지 상세
미미주
미
미주
누적 160건
1억 9,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,276만원
집값 1억 9,900만원대출 −1억 3,930만원부대비용 +306만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾306만원
- 취득세 (1%)199만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾124만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균113만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 남구 용호동 미주는 대표가 1억 9,900만, 157세대, 준공 27년차예요. 교통은 경성대·부경대역 2.4km(부산 2호선), 김해공항 16.8km, 부산포항고속도로이에요. 백운초 배정이에요. 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 대연3 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 남구 용호동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더비치푸르지오써밋대연동+3.9%10억 4,500 → 10억 8,596
대연힐스테이트푸르지오대연동+3.1%9억 5,800 → 9억 8,818- 더더블유용호동+3.0%17억 8,000 → 18억 3,304
대연롯데캐슬레전드1단지대연동+2.9%8억 1,000 → 8억 3,349
대연SKVIEWHills대연동+2.9%9억 3,500 → 9억 6,165
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
미주 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,900 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 238만원
- 최근 1년
- +4.7%
- 최근 3년
- -15.0%
- 세대수
- 157세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 311%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.77대
- 가까운 지하철
- 경성대·부경대역 · 부산 2호선 도보 36분
- 배정 초등학교
- 부산 백운초
- 가까운 공원
- 어린이공원 367m
- 공시가격
- 1억 2,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
미주 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 1억 9,900 | 83.6㎡ | 7층 |
| 2026-01-08 | 1억 8,000 | 83.6㎡ | 17층 |
| 2025-10-22 | 1억 4,500 | 58.8㎡ | 6층 |
| 2025-06-17 | 1억 9,000 | 83.6㎡ | 12층 |
| 2025-03-05 | 1억 7,300 | 95.8㎡ | 5층 |
| 2024-12-28 | 1억 8,000 | 83.6㎡ | 2층 |
| 2024-06-10 | 1억 8,500 | 83.6㎡ | 1층 |
| 2024-03-18 | 2억 700 | 83.6㎡ | 6층 |
| 2024-03-15 | 2억 5,000 | 95.8㎡ | 9층 |
| 2023-11-01 | 1억 9,000 | 83.6㎡ | 7층 |
미주 평형별 시세
- 전용 83.6㎡1억 9,900 · 2026-03-10 · 17건
- 전용 58.8㎡1억 4,500 · 2025-10-22 · 13건
- 전용 95.8㎡1억 7,300 · 2025-03-05 · 4건
- 전용 60㎡2억 200 · 2022-05-23 · 3건