단지 상세

대림타운1

역세권IC 인접공항 인접

누적 270건

1억 7,000만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 6,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,375만원

집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾275만원

취득세 (1%)170만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 북구 화명동 대림타운1는 대표가 1억 7,000만, 3,382세대, 준공 28년차예요. 교통은 화명역 493m(부산 2호선), 김해공항 9.1km, 남해고속도로이에요. 와석초 배정이에요. 배정초가 직선 147m라 걸어서 다닐 만해요, 3,382세대 대단지예요. 주변엔 금곡2-1 재개발, 부산화명4 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 부산 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점이에요. 북구 화명동 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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대림타운1 실거래가 · 누적 270건

부산 북구 화명동 대림타운1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2014-11-14	1억 7,000	59.8㎡	25층
2014-10-28	1억 6,500	59.8㎡	2층
2014-10-17	1억 7,000	59.8㎡	21층
2014-10-14	2억 2,150	85㎡	19층
2014-10-10	1억 9,800	85㎡	1층
2014-10-09	1억 5,800	59.8㎡	25층
2014-10-09	1억 6,950	59.8㎡	8층
2014-10-07	2억	85㎡	2층
2014-10-05	2억 1,000	85㎡	13층
2014-09-19	1억 6,800	59.8㎡	17층

대림타운1 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 7,000 · 2014-11-14 · 164건
전용 85㎡2억 2,150 · 2014-10-14 · 106건

리블 터미널 · 부산 북구 화명동

단지 상세

대림타운1

역세권IC 인접공항 인접

누적 270건

1억 7,000만

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목표가1억 6,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,375만원

집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾275만원

취득세 (1%)170만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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대림타운1 실거래가 · 누적 270건

부산 북구 화명동 대림타운1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2014-11-14	1억 7,000	59.8㎡	25층
2014-10-28	1억 6,500	59.8㎡	2층
2014-10-17	1억 7,000	59.8㎡	21층
2014-10-14	2억 2,150	85㎡	19층
2014-10-10	1억 9,800	85㎡	1층
2014-10-09	1억 5,800	59.8㎡	25층
2014-10-09	1억 6,950	59.8㎡	8층
2014-10-07	2억	85㎡	2층
2014-10-05	2억 1,000	85㎡	13층
2014-09-19	1억 6,800	59.8㎡	17층

대림타운1 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 7,000 · 2014-11-14 · 164건
전용 85㎡2억 2,150 · 2014-10-14 · 106건

대림타운1

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이 집 사면 얼마가 필요할까

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1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

인접 지역

대림타운1 주요 지표

대림타운1 실거래가 · 누적 270건

대림타운1 평형별 시세

대림타운1

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북구의 다른 유형

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대림타운1 평형별 시세