단지 상세

대림타운2

역세권IC 인접공항 인접

누적 381건

1억 6,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 5,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 6,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,126만원

집값 1억 6,200만원대출 −1억 1,340만원부대비용 +266만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾266만원

취득세 (1%)162만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 북구 화명동 대림타운2는 대표가 1억 6,200만, 3,382세대, 준공 28년차예요. 교통은 화명역 493m(부산 2호선), 김해공항 9.1km, 남해고속도로이에요. 와석초 배정이에요. 배정초가 직선 147m라 걸어서 다닐 만해요, 3,382세대 대단지예요. 주변엔 금곡2-1 재개발, 부산화명4 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 부산 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점이에요. 북구 화명동 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 112곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

부산 부산진구 557곳 전체 보기 →

대림타운2 실거래가 · 누적 381건

부산 북구 화명동 대림타운2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2014-11-18	1억 6,200	59.8㎡	10층
2014-11-15	1억 6,600	59.8㎡	5층
2014-11-14	1억 5,500	59.8㎡	16층
2014-11-14	1억 7,400	59.8㎡	12층
2014-10-20	1억 7,700	59.8㎡	12층
2014-10-20	1억 7,600	59.8㎡	11층
2014-10-17	1억 8,400	59.8㎡	16층
2014-10-13	1억 7,300	59.8㎡	15층
2014-10-09	1억 7,200	59.8㎡	24층
2014-10-08	1억 6,870	59.8㎡	24층

대림타운2 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 6,200 · 2014-11-18 · 262건
전용 85㎡2억 2,500 · 2014-10-03 · 91건
전용 111.7㎡2억 8,500 · 2014-09-17 · 14건
전용 139.9㎡2억 8,000 · 2014-08-28 · 14건

리블 터미널 · 부산 북구 화명동

단지 상세

대림타운2

역세권IC 인접공항 인접

누적 381건

1억 6,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 5,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 6,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,126만원

집값 1억 6,200만원대출 −1억 1,340만원부대비용 +266만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾266만원

취득세 (1%)162만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 112곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

부산 부산진구 557곳 전체 보기 →

대림타운2 실거래가 · 누적 381건

부산 북구 화명동 대림타운2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2014-11-18	1억 6,200	59.8㎡	10층
2014-11-15	1억 6,600	59.8㎡	5층
2014-11-14	1억 5,500	59.8㎡	16층
2014-11-14	1억 7,400	59.8㎡	12층
2014-10-20	1억 7,700	59.8㎡	12층
2014-10-20	1억 7,600	59.8㎡	11층
2014-10-17	1억 8,400	59.8㎡	16층
2014-10-13	1억 7,300	59.8㎡	15층
2014-10-09	1억 7,200	59.8㎡	24층
2014-10-08	1억 6,870	59.8㎡	24층

대림타운2 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 6,200 · 2014-11-18 · 262건
전용 85㎡2억 2,500 · 2014-10-03 · 91건
전용 111.7㎡2억 8,500 · 2014-09-17 · 14건
전용 139.9㎡2억 8,000 · 2014-08-28 · 14건

대림타운2

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

인접 지역

대림타운2 주요 지표

대림타운2 실거래가 · 누적 381건

대림타운2 평형별 시세

대림타운2

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

인접 지역

대림타운2 주요 지표

대림타운2 실거래가 · 누적 381건

대림타운2 평형별 시세