광명
광명
대신동
단지 상세
광광명
광
광명
누적 134건
2억 800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,560만원
집값 2억 800만원대출 −1억 4,560만원부대비용 +320만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾320만원
- 취득세 (1%)208만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의83만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾99만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균88만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 대신동 광명은 대표가 2억 800만, 127세대, 준공 47년차예요. 교통은 반고개역 495m(대구 2호선), 대구공항 8.1km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 대성초 배정이에요. 공원이 192m 거리예요. 주변엔 대봉1-2 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 48%이에요. 중구 대신동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 중구 대신동 평균보다 -2.3% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청라힐스자이남산동+2.3%8억 → 8억 1,808
남산자이하늘채남산동+2.1%7억 3,000 → 7억 4,533
더샵리비테르2차대봉동+1.9%6억 6,000 → 6억 7,228
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+1.8%8억 7,800 → 8억 9,380- 더샵리비테르1차대봉동+1.8%5억 3,000 → 5억 3,943
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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광명 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 800 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 351만원
- 세대수
- 127세대
- 준공
- 47년차
- 세대당 주차
- 0.56대
- 가까운 지하철
- 반고개역 · 대구 2호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 대구대성초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 192m
- 공시가격
- 1억 2,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
광명 실거래가 · 누적 40건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 2억 | 69.1㎡ | 2층 |
| 2025-02-03 | 2억 800 | 59.2㎡ | 4층 |
| 2024-12-03 | 1억 8,500 | 59.2㎡ | 3층 |
| 2024-10-29 | 2억 3,000 | 69.1㎡ | 4층 |
| 2024-06-19 | 2억 400 | 54.7㎡ | 2층 |
| 2023-11-15 | 2억 2,900 | 54.7㎡ | 4층 |
| 2023-10-11 | 2억 2,000 | 59.2㎡ | 1층 |
| 2021-11-09 | 4억 2,500 | 59.2㎡ | 3층 |
| 2021-03-21 | 4억 | 69.1㎡ | 1층 |
| 2021-03-11 | 3억 4,000 | 54.7㎡ | 2층 |
광명 평형별 시세
- 전용 59.2㎡2억 800 · 2025-02-03 · 16건
- 전용 54.7㎡2억 400 · 2024-06-19 · 14건
- 전용 69.1㎡2억 · 2025-02-25 · 7건
- 전용 66.7㎡2억 5,000 · 2020-03-30 · 2건
- 전용 61.9㎡2억 5,700 · 2020-07-23 · 1건