대신
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대신동
단지 상세
대대신
대
대신
누적 7건
1억 8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,934만원
집값 1억 8,800만원대출 −1억 3,160만원부대비용 +294만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾294만원
- 취득세 (1%)188만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 대신동 대신은 대표가 1억 8,800만, 12세대, 준공 23년차예요. 교통은 서문시장(동산병원)역 214m(대구 3호선) 초역세권, 대구공항 7.5km, 경부고속도로이에요. 대성초 배정이에요. 배정초가 직선 253m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 257m 거리예요. 주변엔 대봉1-2 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 대구 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 중구 대신동 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청라힐스자이남산동+2.3%8억 → 8억 1,832
남산자이하늘채남산동+1.9%7억 3,000 → 7억 4,409
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+1.9%8억 7,800 → 8억 9,451
더샵리비테르1차대봉동+1.5%5억 2,000 → 5억 2,775- 대신센트럴자이대신동+1.4%5억 8,000 → 5억 8,829
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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대신 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,800 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 223만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 257%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 서문시장(동산병원)역 · 대구 3호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 대구대성초
- 가까운 공원
- 근린공원 257m
- 공시가격
- 1억 2,300
대신 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-07-30 | 1억 8,800 | 84.4㎡ | 2층 |
| 2019-02-20 | 1억 9,500 | 84.4㎡ | 7층 |
| 2018-03-05 | 1억 7,500 | 84.4㎡ | 6층 |
| 2014-06-02 | 1억 2,000 | 84.4㎡ | 2층 |
| 2012-08-31 | 1억 1,850 | 84.4㎡ | 4층 |
| 2009-04-02 | 9,600만 | 84.4㎡ | 2층 |
| 2007-02-07 | 1억 500 | 84.4㎡ | 3층 |