동서
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대신동
단지 상세
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누적 134건
2억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,308만원
집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾308만원
- 취득세 (1%)200만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾95만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균84만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 대신동 동서는 대표가 2억, 145세대, 준공 41년차예요. 교통은 반고개역 271m(대구 2호선) 초역세권, 대구공항 8.2km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 내당초 배정이에요. 공원이 77m 거리예요. 주변엔 대봉1-2 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 대구 상위 17% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 중구 대신동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 중구 대신동 평균보다 -2.0% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
대신센트럴자이대신동5억 8,000만684만/㎡
태왕아너스스카이대신동3억 8,100만483만/㎡
e편한세상대신대신동4억 6,500만792만/㎡- 광광명대신동2억 800만351만/㎡
청라힐지웰더센트로대신동3억 8,500만529만/㎡- 대대신대신동1억 8,800만223만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 청라힐스자이남산동+2.3%8억 → 8억 1,816
남산자이하늘채남산동+2.1%7억 3,000 → 7억 4,540
더샵리비테르2차대봉동+1.9%6억 4,700 → 6억 5,910
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+1.8%8억 7,800 → 8억 9,389- 더샵리비테르1차대봉동+1.8%5억 3,000 → 5억 3,943
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
국채보상공원 화성파크드림CITY동인동2가9,100만307만/㎡- 센센트로 팰리스대봉동2억 1,250만292만/㎡
- 노노마즈하우스교동4,225만201만/㎡
- 대구역센트럴자이수창동7,000만268만/㎡
- 클클래식 명가삼덕동2가8,400만217만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 태태왕메트로시티효목동1억 6,800만281만/㎡
LH뉴웰시티지묘동2억 5,300만400만/㎡- 대구이시아폴리스더샵3차봉무동3억 6,800만446만/㎡
우방강촌마을1방촌동1억 7,200만290만/㎡- 동대구역센텀화성파크드림신암동6억 4,300만721만/㎡
동서 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 · 전용 65㎡
- ㎡당 시세
- 307만원
- 세대수
- 145세대
- 준공
- 41년차
- 세대당 주차
- 0.69대
- 가까운 지하철
- 반고개역 · 대구 2호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 대구내당초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 77m
- 공시가격
- 1억 1,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동서 실거래가 · 누적 40건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-19 | 2억 | 65.1㎡ | 2층 |
| 2024-02-27 | 2억 1,500 | 65.1㎡ | 3층 |
| 2024-01-27 | 1억 5,500 | 83.1㎡ | 4층 |
| 2023-12-13 | 2억 3,000 | 83.1㎡ | 5층 |
| 2022-05-09 | 2억 9,000 | 65.1㎡ | 4층 |
| 2022-04-28 | 4억 700 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2021-08-21 | 3억 3,350 | 65.1㎡ | 2층 |
| 2021-07-17 | 3억 3,800 | 65.1㎡ | 5층 |
| 2021-06-09 | 4억 3,000 | 84.4㎡ | 1층 |
| 2021-03-18 | 3억 6,000 | 65.1㎡ | 2층 |
동서 평형별 시세
- 전용 65.1㎡2억 · 2024-04-19 · 24건
- 전용 83.1㎡1억 5,500 · 2024-01-27 · 10건
- 전용 84.4㎡4억 700 · 2022-04-28 · 6건