대흥아트
대흥아트
동인동1가
단지 상세
대대흥아트
대
대흥아트
누적 26건
4억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,128만원
집값 4억 8,000만원대출 −3억 3,600만원부대비용 +728만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾728만원
- 취득세 (1%)480만원
- 지방교육세48만원
- 중개보수 (상한)협의192만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 동인동1가 대흥아트는 대표가 4억 8,000만, 준공 23년차예요. 교통은 신천(경북대입구)역 736m(대구 1호선), 대구공항 5.0km, 새만금포항고속도로이에요. 주변엔 대봉1-2 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 중구 동인동1가 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청라힐스자이남산동+2.3%8억 → 8억 1,808
남산자이하늘채남산동+2.1%7억 3,000 → 7억 4,533
더샵리비테르2차대봉동+1.9%6억 6,000 → 6억 7,234
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+1.8%8억 7,800 → 8억 9,380- 더샵리비테르1차대봉동+1.8%5억 3,000 → 5억 3,943
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대흥아트 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 8,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 567만원
- 준공
- 23년차
- 가까운 지하철
- 신천(경북대입구)역 · 대구 1호선 도보 11분
대흥아트 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-02-24 | 4억 8,000 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2020-02-20 | 3억 9,000 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2020-02-18 | 3억 8,500 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2020-02-18 | 3억 8,500 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2020-02-17 | 4억 5,000 | 84.6㎡ | 7층 |
| 2020-02-17 | 3억 8,500 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2020-02-17 | 3억 8,500 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2020-02-15 | 3억 8,500 | 84.6㎡ | 7층 |
| 2020-02-15 | 3억 8,500 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2020-02-15 | 3억 8,500 | 84.6㎡ | 6층 |