시티타운
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동인동1가
단지 상세
시시티타운
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시티타운
누적 183건
1억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,219만원
집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +269만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾269만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾125만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균115만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 동인동1가 시티타운은 대표가 1억 6,500만, 204세대, 준공 29년차예요. 교통은 칠성시장역 455m(대구 1호선), 대구공항 5.6km, 경부고속도로이에요. 동덕초 배정이에요. 공원이 123m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 대봉1-2 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 중구 동인동1가 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 중구 동인동1가 평균보다 -2.7% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청라힐스자이남산동+2.3%8억 → 8억 1,808
남산자이하늘채남산동+2.1%7억 3,000 → 7억 4,533
더샵리비테르2차대봉동+1.9%6억 6,000 → 6억 7,234
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+1.8%8억 7,800 → 8억 9,380- 더샵리비테르1차대봉동+1.8%5억 3,000 → 5억 3,943
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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시티타운 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 275만원
- 세대수
- 204세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 326%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.65대
- 가까운 지하철
- 칠성시장역 · 대구 1호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 대구동덕초
- 가까운 공원
- 근린공원 123m
- 공시가격
- 1억 900
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
시티타운 실거래가 · 누적 36건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 2억 4,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2025-12-20 | 1억 5,500 | 51.9㎡ | 12층 |
| 2025-10-30 | 1억 6,500 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2025-09-27 | 2억 2,500 | 85㎡ | 5층 |
| 2025-05-17 | 1억 8,400 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2024-10-28 | 2억 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2024-09-09 | 1억 6,000 | 51.9㎡ | 2층 |
| 2023-08-07 | 1억 6,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2023-06-24 | 2억 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2022-08-17 | 1억 3,000 | 39.9㎡ | 2층 |
시티타운 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 6,500 · 2025-10-30 · 18건
- 전용 51.9㎡1억 5,500 · 2025-12-20 · 13건
- 전용 85㎡2억 4,000 · 2026-01-19 · 3건
- 전용 39.9㎡1억 3,000 · 2022-08-17 · 2건