동인태평78
동인태평78
동인동1가
단지 상세
동동인태평78
동
동인태평78
누적 95건
2억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,143만원
집값 2억 9,000만원대출 −2억 300만원부대비용 +443만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾443만원
- 취득세 (1%)290만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의116만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,110만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 동인동1가 동인태평78는 대표가 2억 9,000만, 122세대, 준공 47년차예요. 교통은 칠성시장역 368m(대구 1호선) 초역세권, 대구공항 5.6km, 경부고속도로이에요. 동덕초 배정이에요. 공원이 97m 거리예요. 주변엔 대봉1-2 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 중구 동인동1가 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 중구 동인동1가 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청라힐스자이남산동+2.3%8억 → 8억 1,808
남산자이하늘채남산동+2.1%7억 3,000 → 7억 4,533
더샵리비테르2차대봉동+1.9%6억 6,000 → 6억 7,234
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+1.8%8억 7,800 → 8억 9,380- 더샵리비테르1차대봉동+1.8%5억 3,000 → 5억 3,943
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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동인태평78 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,000 · 전용 46㎡
- ㎡당 시세
- 628만원
- 세대수
- 122세대
- 준공
- 47년차
- 가까운 지하철
- 칠성시장역 · 대구 1호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 대구동덕초
- 가까운 공원
- 근린공원 97m
- 공시가격
- 8,110만
동인태평78 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-10 | 2억 2,600 | 46.1㎡ | 5층 |
| 2022-02-07 | 2억 9,000 | 46.1㎡ | 3층 |
| 2021-11-08 | 1억 5,000 | 46.1㎡ | 4층 |
| 2021-05-24 | 1억 6,000 | 46.1㎡ | 3층 |
| 2020-12-09 | 2억 2,000 | 46.1㎡ | 5층 |
| 2020-11-12 | 3억 | 63.5㎡ | 5층 |
| 2020-10-27 | 2억 | 46.1㎡ | 4층 |
| 2020-06-18 | 2억 1,000 | 46.1㎡ | 4층 |
| 2020-06-17 | 3억 2,500 | 63.5㎡ | 5층 |
| 2020-05-19 | 2억 3,000 | 46.1㎡ | 1층 |
동인태평78 평형별 시세
- 전용 46.1㎡2억 2,600 · 2025-02-10 · 16건
- 전용 63.5㎡3억 · 2020-11-12 · 4건