단지 상세

동동서1

동

동서1

220세대

누적 206건

1억 2,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,084만원

집값 1억 2,900만원대출 −9,030만원부대비용 +214만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾214만원

취득세 (1%)129만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의65만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾47만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균38만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,860만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 동구 신암동 동서1는 대표가 1억 2,900만, 220세대, 준공 42년차예요. 교통은 동구청(큰고개)역 397m(대구 1호선) 초역세권, 대구공항 2.3km, 새만금포항고속도로이에요. 아양초 배정이에요. 배정초가 직선 170m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 155%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 신암1촉진 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 62%이에요. 동구 신암동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 동구 신암동 평균보다 -1.7% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

동서1 실거래가 · 누적 46건

대구 동구 신암동 동서1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-13	1억 2,900	61.8㎡	2층
2025-09-14	1억 3,200	51.9㎡	1층
2025-08-25	1억 5,800	61.8㎡	2층
2025-07-28	1억 4,300	61.8㎡	3층
2025-03-07	1억 7,600	61.8㎡	1층
2025-03-06	1억 3,000	51.9㎡	3층
2024-11-22	2억 4,000	78.3㎡	3층
2024-10-04	1억 5,000	61.8㎡	5층
2023-12-14	2억	78.3㎡	4층
2023-08-15	1억 6,200	51.9㎡	3층

동서1 평형별 시세

전용 61.8㎡1억 2,900 · 2026-06-13 · 24건
전용 51.9㎡1억 3,200 · 2025-09-14 · 15건
전용 78.3㎡2억 4,000 · 2024-11-22 · 7건

리블 터미널 · 대구 동구 신암동

단지 상세

동동서1

동

동서1

220세대

누적 206건

1억 2,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,084만원

집값 1억 2,900만원대출 −9,030만원부대비용 +214만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾214만원

취득세 (1%)129만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의65만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾47만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균38만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,860만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

동서1 실거래가 · 누적 46건

대구 동구 신암동 동서1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-13	1억 2,900	61.8㎡	2층
2025-09-14	1억 3,200	51.9㎡	1층
2025-08-25	1억 5,800	61.8㎡	2층
2025-07-28	1억 4,300	61.8㎡	3층
2025-03-07	1억 7,600	61.8㎡	1층
2025-03-06	1억 3,000	51.9㎡	3층
2024-11-22	2억 4,000	78.3㎡	3층
2024-10-04	1억 5,000	61.8㎡	5층
2023-12-14	2억	78.3㎡	4층
2023-08-15	1억 6,200	51.9㎡	3층

동서1 평형별 시세

전용 61.8㎡1억 2,900 · 2026-06-13 · 24건
전용 51.9㎡1억 3,200 · 2025-09-14 · 15건
전용 78.3㎡2억 4,000 · 2024-11-22 · 7건

동서1

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

동구의 다른 유형

인접 지역

동서1 주요 지표

동서1 실거래가 · 누적 46건

동서1 평형별 시세

동서1

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

동구의 다른 유형

인접 지역

동서1 주요 지표

동서1 실거래가 · 누적 46건

동서1 평형별 시세