단지 상세

동동서2차

동

동서2차

130세대

누적 112건

1억 2,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,084만원

집값 1억 2,900만원대출 −9,030만원부대비용 +214만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾214만원

취득세 (1%)129만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의65만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾10만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 동구 신암동 동서2차는 대표가 1억 2,900만, 130세대, 준공 41년차예요. 교통은 동구청(큰고개)역 418m(대구 1호선), 대구공항 2.3km, 새만금포항고속도로이에요. 아양초 배정이에요. 배정초가 직선 263m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 185m 거리예요. 주변엔 신암1촉진 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 65%이에요. 동구 신암동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

동서2차 실거래가 · 누적 31건

대구 동구 신암동 동서2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-24	1억 5,800	65.1㎡	2층
2026-04-29	1억 2,800	51.6㎡	3층
2026-04-28	1억	65.1㎡	5층
2026-02-11	1억 5,100	65.1㎡	1층
2025-06-21	1억 5,500	65.1㎡	4층
2023-10-21	1억 4,200	51.6㎡	3층
2023-07-22	1억 6,700	51.6㎡	2층
2023-04-22	1억 6,500	53.1㎡	3층
2023-04-01	1억 4,500	51.6㎡	5층
2022-11-09	2억	65.1㎡	2층

동서2차 평형별 시세

전용 65.1㎡1억 5,800 · 2026-08-24 · 16건
전용 51.6㎡1억 2,800 · 2026-04-29 · 13건
전용 53.1㎡1억 6,500 · 2023-04-22 · 1건
전용 67.6㎡2억 1,200 · 2019-05-30 · 1건

리블 터미널 · 대구 동구 신암동

단지 상세

동동서2차

동

동서2차

130세대

누적 112건

1억 2,900만

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목표가1억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,084만원

집값 1억 2,900만원대출 −9,030만원부대비용 +214만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾214만원

취득세 (1%)129만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의65만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾10만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

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인접 지역

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동서2차 실거래가 · 누적 31건

대구 동구 신암동 동서2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-24	1억 5,800	65.1㎡	2층
2026-04-29	1억 2,800	51.6㎡	3층
2026-04-28	1억	65.1㎡	5층
2026-02-11	1억 5,100	65.1㎡	1층
2025-06-21	1억 5,500	65.1㎡	4층
2023-10-21	1억 4,200	51.6㎡	3층
2023-07-22	1억 6,700	51.6㎡	2층
2023-04-22	1억 6,500	53.1㎡	3층
2023-04-01	1억 4,500	51.6㎡	5층
2022-11-09	2억	65.1㎡	2층

동서2차 평형별 시세

전용 65.1㎡1억 5,800 · 2026-08-24 · 16건
전용 51.6㎡1억 2,800 · 2026-04-29 · 13건
전용 53.1㎡1억 6,500 · 2023-04-22 · 1건
전용 67.6㎡2억 1,200 · 2019-05-30 · 1건

동서2차

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이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

동구의 다른 유형

인접 지역

동서2차 주요 지표

동서2차 실거래가 · 누적 31건

동서2차 평형별 시세

동서2차

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함께 보는 단지

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동구의 다른 유형

인접 지역

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동서2차 실거래가 · 누적 31건

동서2차 평형별 시세