단지 상세

두산위브

294세대 · 위브

누적 475건

3억 8,250만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 6,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 8,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,056만원

집값 3억 8,250만원대출 −2억 6,775만원부대비용 +581만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾581만원

취득세 (1%)383만원
지방교육세38만원
중개보수 (상한)협의153만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾194만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
관리비 (12개월)단지 평균167만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 동구 신천동 두산위브는 대표가 3억 8,250만, 294세대, 준공 18년차예요. 교통은 신천(경북대입구)역 189m(대구 1호선) 초역세권, 대구공항 4.2km, 새만금포항고속도로이에요. 동대구초 배정이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 공원이 195m 거리예요. 주변엔 신암1촉진 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 대구 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 73점, 전세가율 69%이에요. 동구 신천동 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

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인접 지역

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두산위브 실거래가 · 누적 100건

대구 동구 신천동 두산위브 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-06	3억 8,000	84.2㎡	12층
2026-03-04	3억 8,500	84.1㎡	13층
2026-02-19	5억	124.3㎡	21층
2026-02-02	3억 7,700	84.2㎡	5층
2026-01-17	5억 8,000	148.6㎡	25층
2025-10-17	3억 400	84.2㎡	3층
2025-10-13	4억 3,000	124.8㎡	12층
2025-08-12	3억 4,000	84.2㎡	13층
2025-07-15	4억 8,000	119.1㎡	14층
2025-06-23	4억	84.2㎡	5층

두산위브 평형별 시세

전용 84.2㎡3억 8,000 · 2026-07-06 · 39건
전용 148.6㎡5억 8,000 · 2026-01-17 · 14건
전용 124.8㎡4억 3,000 · 2025-10-13 · 14건
전용 124.3㎡5억 · 2026-02-19 · 11건
전용 119.1㎡4억 8,000 · 2025-07-15 · 9건
전용 122.5㎡4억 · 2025-05-13 · 7건

리블 터미널 · 대구 동구 신천동

단지 상세

두산위브

294세대 · 위브

누적 475건

3억 8,250만

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목표가3억 6,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 8,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,056만원

집값 3억 8,250만원대출 −2억 6,775만원부대비용 +581만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾581만원

취득세 (1%)383만원
지방교육세38만원
중개보수 (상한)협의153만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾194만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
관리비 (12개월)단지 평균167만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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두산위브 실거래가 · 누적 100건

대구 동구 신천동 두산위브 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-06	3억 8,000	84.2㎡	12층
2026-03-04	3억 8,500	84.1㎡	13층
2026-02-19	5억	124.3㎡	21층
2026-02-02	3억 7,700	84.2㎡	5층
2026-01-17	5억 8,000	148.6㎡	25층
2025-10-17	3억 400	84.2㎡	3층
2025-10-13	4억 3,000	124.8㎡	12층
2025-08-12	3억 4,000	84.2㎡	13층
2025-07-15	4억 8,000	119.1㎡	14층
2025-06-23	4억	84.2㎡	5층

두산위브 평형별 시세

전용 84.2㎡3억 8,000 · 2026-07-06 · 39건
전용 148.6㎡5억 8,000 · 2026-01-17 · 14건
전용 124.8㎡4억 3,000 · 2025-10-13 · 14건
전용 124.3㎡5억 · 2026-02-19 · 11건
전용 119.1㎡4억 8,000 · 2025-07-15 · 9건
전용 122.5㎡4억 · 2025-05-13 · 7건

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