단지 상세

대대성맨션

대

대성맨션

40세대

누적 44건

3억 5,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 3,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,198만원

집값 3억 5,300만원대출 −2억 4,710만원부대비용 +608만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾608만원

취득세 (1%)353만원
지방교육세35만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)71만원
중개보수 (상한)협의141만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾16만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 남구 봉덕동 대성맨션은 대표가 3억 5,300만, 40세대, 준공 46년차예요. 교통은 영대병원역 372m(대구 1호선) 초역세권, 대구공항 8.1km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 봉덕초 배정이에요. 공원이 108m 거리예요. 주변엔 명덕지구 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 남구 봉덕동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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대성맨션 실거래가 · 누적 15건

대구 남구 봉덕동 대성맨션 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-08	1억 7,500	99㎡	3층
2026-01-30	2억 5,000	93.2㎡	4층
2024-03-04	2억	71.4㎡	5층
2023-08-08	1억 8,000	99㎡	4층
2021-03-27	3억 5,300	93.2㎡	4층
2020-12-10	3억 1,000	99㎡	1층
2020-12-07	2억 9,000	93.2㎡	4층
2020-12-03	3억 1,300	99㎡	2층
2020-11-05	2억 7,900	93.2㎡	3층
2020-08-07	2억 7,500	93.2㎡	1층

대성맨션 평형별 시세

전용 99㎡1억 7,500 · 2026-04-08 · 6건
전용 93.2㎡2억 5,000 · 2026-01-30 · 6건
전용 75.9㎡2억 2,100 · 2019-10-10 · 2건
전용 71.4㎡2억 · 2024-03-04 · 1건

리블 터미널 · 대구 남구 봉덕동

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40세대

누적 44건

3억 5,300만

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목표가3억 3,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,198만원

집값 3억 5,300만원대출 −2억 4,710만원부대비용 +608만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾608만원

취득세 (1%)353만원
지방교육세35만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)71만원
중개보수 (상한)협의141만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾16만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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대성맨션 실거래가 · 누적 15건

대구 남구 봉덕동 대성맨션 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-08	1억 7,500	99㎡	3층
2026-01-30	2억 5,000	93.2㎡	4층
2024-03-04	2억	71.4㎡	5층
2023-08-08	1억 8,000	99㎡	4층
2021-03-27	3억 5,300	93.2㎡	4층
2020-12-10	3억 1,000	99㎡	1층
2020-12-07	2억 9,000	93.2㎡	4층
2020-12-03	3억 1,300	99㎡	2층
2020-11-05	2억 7,900	93.2㎡	3층
2020-08-07	2억 7,500	93.2㎡	1층

대성맨션 평형별 시세

전용 99㎡1억 7,500 · 2026-04-08 · 6건
전용 93.2㎡2억 5,000 · 2026-01-30 · 6건
전용 75.9㎡2억 2,100 · 2019-10-10 · 2건
전용 71.4㎡2억 · 2024-03-04 · 1건

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대성맨션 평형별 시세

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