단지 상세

장장미

장

장미

126세대

누적 97건

8,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,200만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,721만원

집값 8,600만원대출 −6,020만원부대비용 +141만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾141만원

취득세 (1%)86만원
지방교육세9만원
중개보수 (상한)협의43만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,280만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 복현동 장미는 대표가 8,600만, 126세대, 준공 46년차예요. 교통은 동구청(큰고개)역 2.0km(대구 1호선), 대구공항 3.6km, 새만금포항고속도로이에요. 복현초 배정이에요. 배정초가 직선 299m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 76m 거리예요. 주변엔 노원2동 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 북구 복현동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

장미 실거래가 · 누적 19건

대구 북구 복현동 장미 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-01	8,600만	48.9㎡	2층
2024-04-05	1억 3,250	63.5㎡	3층
2024-03-18	1억 3,000	63.5㎡	3층
2021-11-10	1억 100	48.9㎡	2층
2021-05-29	1억 8,000	48.9㎡	1층
2021-02-22	2억 1,950	69.2㎡	4층
2021-02-16	1억 1,500	48.9㎡	1층
2020-11-06	1억 4,900	69.2㎡	2층
2020-10-10	1억 2,700	48.9㎡	1층
2020-07-22	1억 500	50.9㎡	5층

장미 평형별 시세

전용 48.9㎡8,600만 · 2026-05-01 · 6건
전용 69.2㎡2억 1,950 · 2021-02-22 · 6건
전용 50.9㎡1억 500 · 2020-07-22 · 4건
전용 63.5㎡1억 3,250 · 2024-04-05 · 3건

리블 터미널 · 대구 북구 복현동

단지 상세

장장미

장

장미

126세대

누적 97건

8,600만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,200만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,721만원

집값 8,600만원대출 −6,020만원부대비용 +141만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾141만원

취득세 (1%)86만원
지방교육세9만원
중개보수 (상한)협의43만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,280만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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장미 실거래가 · 누적 19건

대구 북구 복현동 장미 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-01	8,600만	48.9㎡	2층
2024-04-05	1억 3,250	63.5㎡	3층
2024-03-18	1억 3,000	63.5㎡	3층
2021-11-10	1억 100	48.9㎡	2층
2021-05-29	1억 8,000	48.9㎡	1층
2021-02-22	2억 1,950	69.2㎡	4층
2021-02-16	1억 1,500	48.9㎡	1층
2020-11-06	1억 4,900	69.2㎡	2층
2020-10-10	1억 2,700	48.9㎡	1층
2020-07-22	1억 500	50.9㎡	5층

장미 평형별 시세

전용 48.9㎡8,600만 · 2026-05-01 · 6건
전용 69.2㎡2억 1,950 · 2021-02-22 · 6건
전용 50.9㎡1억 500 · 2020-07-22 · 4건
전용 63.5㎡1억 3,250 · 2024-04-05 · 3건

장미

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이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

인접 지역

장미 주요 지표

장미 실거래가 · 누적 19건

장미 평형별 시세

장미

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이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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북구의 다른 유형

인접 지역

장미 주요 지표

장미 실거래가 · 누적 19건

장미 평형별 시세