단지 상세

광광명

광

광명

49세대

누적 21건

2억 700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 9,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,528만원

집값 2억 700만원대출 −1억 4,490만원부대비용 +318만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾318만원

취득세 (1%)207만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의83만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,590만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 송현동 광명은 대표가 2억 700만, 49세대, 준공 45년차예요. 교통은 서부정류장(관문시장)역 372m(대구 1호선) 초역세권, 대구공항 11.4km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 남송초 배정이에요. 용적률이 165%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 108m 거리예요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 달서구 송현동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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광명 실거래가 · 누적 9건

대구 달서구 송현동 광명 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2022-04-20	2억	79㎡	2층
2021-03-05	2억 700	79㎡	3층
2020-11-15	1억 6,700	79㎡	4층
2020-10-22	1억 6,800	79㎡	1층
2020-09-02	1억 4,000	79㎡	5층
2020-03-11	1억 7,000	79㎡	1층
2020-02-03	1억 4,000	79㎡	4층
2019-12-30	1억 7,200	79㎡	3층
2019-12-20	1억 6,300	79㎡	1층

리블 터미널 · 대구 달서구 송현동

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광광명

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광명

49세대

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2억 700만

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지금보다 5% 낮음

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필요한 현금6,528만원

집값 2억 700만원대출 −1억 4,490만원부대비용 +318만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾318만원

취득세 (1%)207만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의83만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,590만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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광명 실거래가 · 누적 9건

대구 달서구 송현동 광명 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2022-04-20	2억	79㎡	2층
2021-03-05	2억 700	79㎡	3층
2020-11-15	1억 6,700	79㎡	4층
2020-10-22	1억 6,800	79㎡	1층
2020-09-02	1억 4,000	79㎡	5층
2020-03-11	1억 7,000	79㎡	1층
2020-02-03	1억 4,000	79㎡	4층
2019-12-30	1억 7,200	79㎡	3층
2019-12-20	1억 6,300	79㎡	1층

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