단지 상세

금금성

금

금성

38세대

누적 43건

9,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,700만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,911만원

집값 9,200만원대출 −6,440만원부대비용 +151만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾151만원

취득세 (1%)92만원
지방교육세9만원
중개보수 (상한)협의46만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,120만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 송현동 금성은 대표가 9,200만, 38세대, 준공 46년차예요. 교통은 송현역 299m(대구 1호선) 초역세권, 대구공항 11.8km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 송현초 배정이에요. 용적률이 167%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 110m 거리예요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 달서구 송현동 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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인접 지역

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금성 실거래가 · 누적 11건

대구 달서구 송현동 금성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-08-16	9,200만	55.9㎡	3층
2025-07-01	7,000만	55.9㎡	4층
2025-02-20	8,850만	55.9㎡	2층
2025-01-19	7,000만	55.9㎡	5층
2024-02-16	1억 1,500	55.9㎡	3층
2024-02-13	9,000만	55.9㎡	2층
2021-10-16	1억 5,500	55.9㎡	2층
2021-01-11	1억 2,500	55.9㎡	4층
2020-11-30	1억 2,700	55.9㎡	4층
2020-08-29	1억 2,400	55.9㎡	4층

리블 터미널 · 대구 달서구 송현동

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금금성

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금성

38세대

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집값 9,200만원대출 −6,440만원부대비용 +151만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)92만원
지방교육세9만원
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인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,120만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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대구 달서구 송현동 금성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-08-16	9,200만	55.9㎡	3층
2025-07-01	7,000만	55.9㎡	4층
2025-02-20	8,850만	55.9㎡	2층
2025-01-19	7,000만	55.9㎡	5층
2024-02-16	1억 1,500	55.9㎡	3층
2024-02-13	9,000만	55.9㎡	2층
2021-10-16	1억 5,500	55.9㎡	2층
2021-01-11	1억 2,500	55.9㎡	4층
2020-11-30	1억 2,700	55.9㎡	4층
2020-08-29	1억 2,400	55.9㎡	4층

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