단지 상세

성성한

성

성한

재건축IC 인접

누적 20건

1억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,432만원

집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾232만원

취득세 (1%)140만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의70만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,950만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 송현동 성한은 대표가 1억 4,000만, 20세대, 준공 46년차예요. 교통은 송현역 696m(대구 1호선), 대구공항 12.3km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 송현초 배정이에요. 용적률이 191%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 17m 거리예요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구월성 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대구 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 달서구 송현동 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

성한 실거래가 · 누적 20건

대구 달서구 송현동 성한 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-04-14	9,000만	70.9㎡	1층
2025-01-18	9,500만	66.7㎡	5층
2019-07-17	1억 3,100	66.7㎡	3층
2017-10-24	1억 2,500	70.9㎡	2층
2017-09-04	9,250만	70.9㎡	1층
2016-04-26	1억 4,000	68.3㎡	4층
2014-09-20	1억	68.3㎡	2층
2014-04-09	1억 2,000	81.1㎡	1층
2014-04-09	1억 450	81.1㎡	4층
2014-03-27	8,000만	68.3㎡	2층

성한 평형별 시세

전용 70.9㎡9,000만 · 2025-04-14 · 7건
전용 68.3㎡1억 4,000 · 2016-04-26 · 7건
전용 66.7㎡9,500만 · 2025-01-18 · 4건
전용 81.1㎡1억 2,000 · 2014-04-09 · 2건

리블 터미널 · 대구 달서구 송현동

단지 상세

성성한

성

성한

재건축IC 인접

누적 20건

1억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,432만원

집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾232만원

취득세 (1%)140만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의70만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,950만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

성한 실거래가 · 누적 20건

대구 달서구 송현동 성한 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-04-14	9,000만	70.9㎡	1층
2025-01-18	9,500만	66.7㎡	5층
2019-07-17	1억 3,100	66.7㎡	3층
2017-10-24	1억 2,500	70.9㎡	2층
2017-09-04	9,250만	70.9㎡	1층
2016-04-26	1억 4,000	68.3㎡	4층
2014-09-20	1억	68.3㎡	2층
2014-04-09	1억 2,000	81.1㎡	1층
2014-04-09	1억 450	81.1㎡	4층
2014-03-27	8,000만	68.3㎡	2층

성한 평형별 시세

전용 70.9㎡9,000만 · 2025-04-14 · 7건
전용 68.3㎡1억 4,000 · 2016-04-26 · 7건
전용 66.7㎡9,500만 · 2025-01-18 · 4건
전용 81.1㎡1억 2,000 · 2014-04-09 · 2건

성한

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

달서구의 다른 유형

인접 지역

성한 주요 지표

성한 실거래가 · 누적 20건

성한 평형별 시세

성한

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

달서구의 다른 유형

인접 지역

성한 주요 지표

성한 실거래가 · 누적 20건

성한 평형별 시세