단지 상세

송송현

송

송현

재건축IC 인접

누적 63건

1억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,116만원

집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾216만원

취득세 (1%)130만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의65만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,490만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 송현동 송현은 대표가 1억 3,000만, 80세대, 준공 46년차예요. 교통은 송현역 675m(대구 1호선), 대구공항 12.4km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 송현초 배정이에요. 배정초가 직선 299m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 116%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구월성 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대구 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 57%이에요. 달서구 송현동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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인접 지역

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송현 실거래가 · 누적 17건

대구 달서구 송현동 송현 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-09-17	1억 3,000	54.8㎡	2층
2024-11-25	1억 3,000	54.8㎡	5층
2021-04-14	1억 9,500	54.8㎡	2층
2021-02-04	1억 2,900	54.8㎡	4층
2020-10-23	1억 3,500	54.8㎡	5층
2020-08-28	1억 4,000	54.8㎡	4층
2020-07-02	1억 3,250	54.8㎡	2층
2020-07-01	1억 3,400	54.8㎡	3층
2020-03-25	1억 4,400	54.8㎡	1층
2020-02-01	1억 3,250	54.8㎡	2층

리블 터미널 · 대구 달서구 송현동

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필요한 현금4,116만원

집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원

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취득세 (1%)130만원
지방교육세13만원
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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,490만원

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계약일	거래금액	전용면적	층
2025-09-17	1억 3,000	54.8㎡	2층
2024-11-25	1억 3,000	54.8㎡	5층
2021-04-14	1억 9,500	54.8㎡	2층
2021-02-04	1억 2,900	54.8㎡	4층
2020-10-23	1억 3,500	54.8㎡	5층
2020-08-28	1억 4,000	54.8㎡	4층
2020-07-02	1억 3,250	54.8㎡	2층
2020-07-01	1억 3,400	54.8㎡	3층
2020-03-25	1억 4,400	54.8㎡	1층
2020-02-01	1억 3,250	54.8㎡	2층

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