코리아
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송현동
단지 상세
코코리아
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누적 18건
2억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,513만원
집값 2억 7,000만원대출 −1억 8,900만원부대비용 +413만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾413만원
- 취득세 (1%)270만원
- 지방교육세27만원
- 중개보수 (상한)협의108만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 달서구 송현동 코리아는 대표가 2억 7,000만, 18세대, 준공 24년차예요. 교통은 월촌역 62m(대구 1호선) 초역세권, 대구공항 12.8km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 송현초 배정이에요. 공원이 286m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구송현 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 대구 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점이에요. 달서구 송현동 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
빌리브스카이주상복합감삼동+4.3%8억 → 8억 3,424
죽전역동화아이위시감삼동+4.1%6억 5,500 → 6억 8,205
두류센트레빌더시티두류동+4.1%6억 5,000 → 6억 7,685
달서SKVIEW본리동+4.1%4억 8,500 → 5억 493
월배e-편한세상월성동+4.0%3억 6,400 → 3억 7,871
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
달서구의 다른 유형
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인접 지역
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코리아 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 319만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 266%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 월촌역 · 대구 1호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 대구송현초
- 가까운 공원
- 어린이공원 286m
- 공시가격
- 1억 4,300
코리아 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-19 | 2억 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2022-08-12 | 2억 7,000 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2021-06-19 | 2억 8,000 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2020-08-10 | 2억 3,700 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2020-06-03 | 2억 1,000 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2020-05-30 | 2억 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2019-07-11 | 2억 2,800 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2019-06-30 | 1억 9,200 | 84.7㎡ | 3층 |