단지 상세

개개나리

개

개나리

재건축IC 인접

누적 11건

6,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5,700만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,900만원

집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾100만원

취득세 (1%)60만원
지방교육세6만원
중개보수 (상한)협의30만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾3만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,950만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 동구 대동 개나리는 대표가 6,000만, 19세대, 준공 31년차예요. 교통은 대동역 748m(대전 1호선), 청주공항 42.8km, 중부고속도로 외1이에요. 동광초 배정이에요. 공원이 62m 거리예요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 가양동7 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 동구 대동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

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인접 지역

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개나리 실거래가 · 누적 11건

대전 동구 대동 개나리 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2019-05-15	6,000만	59.9㎡	1층
2018-06-09	5,900만	59.9㎡	1층
2017-06-28	5,100만	59.9㎡	3층
2014-09-23	5,700만	59.9㎡	1층
2012-04-25	5,900만	59.9㎡	5층
2012-04-18	6,100만	59.9㎡	5층
2011-01-31	5,750만	59.9㎡	5층
2010-05-20	5,400만	59.9㎡	5층
2008-10-12	5,000만	59.9㎡	5층
2008-04-19	4,650만	59.9㎡	2층

리블 터미널 · 대전 동구 대동

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집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원

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취득세 (1%)60만원
지방교육세6만원
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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,950만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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2019-05-15	6,000만	59.9㎡	1층
2018-06-09	5,900만	59.9㎡	1층
2017-06-28	5,100만	59.9㎡	3층
2014-09-23	5,700만	59.9㎡	1층
2012-04-25	5,900만	59.9㎡	5층
2012-04-18	6,100만	59.9㎡	5층
2011-01-31	5,750만	59.9㎡	5층
2010-05-20	5,400만	59.9㎡	5층
2008-10-12	5,000만	59.9㎡	5층
2008-04-19	4,650만	59.9㎡	2층

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