진달래
진달래
대동
단지 상세
진진달래
진
진달래
누적 11건
7,350만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,350만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,326만원
집값 7,350만원대출 −5,145만원부대비용 +121만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾121만원
- 취득세 (1%)74만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,660만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 동구 대동 진달래는 대표가 7,350만, 19세대, 준공 31년차예요. 교통은 대동역 709m(대전 1호선), 청주공항 42.9km, 중부고속도로 외1이에요. 동광초 배정이에요. 공원이 40m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 가양동7 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대전 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 동구 대동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 대대신새들뫼1단지대동4억 1,500만488만/㎡
대동펜타뷰대동3억 8,000만448만/㎡- 이이스트시티1단지대동5억 2,000만580만/㎡
- 개개나리(1-549)대동4,800만80만/㎡
- 대동탑스빌대동1억 7,900만300만/㎡
- 개개나리대동6,000만100만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 큰큰솔101동용전동+4.0%5,150만 → 5,358만
신흥SKVIEW신흥동+4.0%4억 1,800 → 4억 3,468- 시시영예지가양동+3.6%8,950만 → 9,270만
- 정정원용운동+3.5%1억 2,000 → 1억 2,418
삼정그린코아포레스트(1단지)판암동+3.3%3억 3,500 → 3억 4,619
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 현현대그랜드오피스텔성남동2,000만51만/㎡
- 한한밭오피스텔삼성동3,500만125만/㎡
- ((296-1)용운동3,250만67만/㎡
- 중중동 힐링타운중동2억 3,000만456만/㎡
- 드드림팰리스아파트가양동1억 5,900만296만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 경경성큰마을갈마동3억501만/㎡
삼성래미안2가장동3억 6,000만377만/㎡- 삼성래미안1가장동3억 6,700만432만/㎡
- 샘샘머리2차둔산동5억 5,000만630만/㎡
- 맑맑은아침내동3억 7,500만431만/㎡
진달래 주요 지표
- 대표 시세
- 7,350만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 123만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 31년차
- 용적률
- 292%
- 대지지분
- 24㎡
- 가까운 지하철
- 대동역 · 대전 1호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 대전동광초
- 가까운 공원
- 근린공원 40m
- 공시가격
- 2,660만
진달래 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-15 | 4,000만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2021-03-31 | 7,350만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2019-08-19 | 5,800만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2014-04-26 | 6,500만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2012-02-16 | 6,300만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2010-04-25 | 5,600만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2009-12-16 | 4,400만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2008-06-04 | 4,900만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2008-05-28 | 4,650만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2007-09-07 | 3,700만 | 59.9㎡ | 5층 |