단지 상세

개개나리(1-549)

개

개나리(1-549)

재건축IC 인접

누적 19건

4,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,600만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,520만원

집값 4,800만원대출 −3,360만원부대비용 +80만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾80만원

취득세 (1%)48만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾3만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,980만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 동구 대동 개나리(1-549)는 대표가 4,800만, 19세대, 준공 31년차예요. 교통은 대동역 742m(대전 1호선), 청주공항 42.9km, 중부고속도로 외1이에요. 동광초 배정이에요. 용적률이 182%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 47m 거리예요. 주변엔 가양동7 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 동구 대동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

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인접 지역

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개나리(1-549) 실거래가 · 누적 19건

대전 동구 대동 개나리(1-549) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-05-09	4,800만	59.8㎡	2층
2022-04-27	6,000만	59.8㎡	3층
2022-03-11	4,500만	59.8㎡	1층
2021-09-15	4,200만	47.4㎡	2층
2021-03-23	8,000만	59.8㎡	5층
2019-11-04	5,900만	59.8㎡	1층
2019-07-06	4,200만	47.4㎡	3층
2018-04-16	6,500만	59.8㎡	2층
2016-04-26	4,250만	47.4㎡	5층
2014-12-01	5,000만	59.8㎡	5층

개나리(1-549) 평형별 시세

전용 59.8㎡4,800만 · 2023-05-09 · 14건
전용 47.4㎡4,200만 · 2021-09-15 · 5건

리블 터미널 · 대전 동구 대동

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개개나리(1-549)

개

개나리(1-549)

재건축IC 인접

누적 19건

4,800만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,600만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,520만원

집값 4,800만원대출 −3,360만원부대비용 +80만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾80만원

취득세 (1%)48만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾3만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,980만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

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개나리(1-549) 실거래가 · 누적 19건

대전 동구 대동 개나리(1-549) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-05-09	4,800만	59.8㎡	2층
2022-04-27	6,000만	59.8㎡	3층
2022-03-11	4,500만	59.8㎡	1층
2021-09-15	4,200만	47.4㎡	2층
2021-03-23	8,000만	59.8㎡	5층
2019-11-04	5,900만	59.8㎡	1층
2019-07-06	4,200만	47.4㎡	3층
2018-04-16	6,500만	59.8㎡	2층
2016-04-26	4,250만	47.4㎡	5층
2014-12-01	5,000만	59.8㎡	5층

개나리(1-549) 평형별 시세

전용 59.8㎡4,800만 · 2023-05-09 · 14건
전용 47.4㎡4,200만 · 2021-09-15 · 5건

개나리(1-549)

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

동구의 다른 유형

인접 지역

개나리(1-549) 주요 지표

개나리(1-549) 실거래가 · 누적 19건

개나리(1-549) 평형별 시세

개나리(1-549)

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

동구의 다른 유형

인접 지역

개나리(1-549) 주요 지표

개나리(1-549) 실거래가 · 누적 19건

개나리(1-549) 평형별 시세