모리
모리
용운동
단지 상세
모모리
모
모리
누적 51건
9,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,100만원
집값 9,800만원대출 −6,860만원부대비용 +160만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾160만원
- 취득세 (1%)98만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,840만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 동구 용운동 모리는 대표가 9,800만, 48세대, 준공 28년차예요. 교통은 판암역 762m(대전 1호선), 청주공항 43.6km, 중부고속도로 외1이에요. 용운초동명초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 160%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 195m 거리예요. 주변엔 가양동7 재건축, 대전용운 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 동구 용운동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 큰큰솔101동용전동+4.2%5,150만 → 5,365만
신흥SKVIEW신흥동+3.9%4억 1,800 → 4억 3,439- 시시영예지가양동+3.6%8,950만 → 9,272만
- 정정원용운동+3.4%1억 2,000 → 1억 2,413
삼정그린코아포레스트(1단지)판암동+3.4%3억 3,500 → 3억 4,626
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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모리 주요 지표
- 대표 시세
- 9,800만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 164만원
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 160%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 0.56대
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 대전용운초동명초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 195m
- 공시가격
- 6,840만
모리 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 9,800만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2025-11-27 | 1억 3,500 | 70.2㎡ | 7층 |
| 2024-04-19 | 1억 2,500 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2024-03-15 | 1억 3,500 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2022-04-12 | 9,500만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2022-02-15 | 9,900만 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2021-09-23 | 1억 4,500 | 70.2㎡ | 7층 |
| 2021-05-24 | 9,500만 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2021-03-29 | 1억 1,500 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2020-03-24 | 8,300만 | 59.7㎡ | 6층 |
모리 평형별 시세
- 전용 59.7㎡9,800만 · 2025-11-29 · 11건
- 전용 70.2㎡1억 3,500 · 2025-11-27 · 3건