주공1
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판암동
단지 상세
주공1
주공1주공1
누적 1,330건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾98만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균90만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,735만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 동구 판암동 주공1는 대표가 1억 6,000만, 2,146세대, 준공 36년차예요. 교통은 판암역 383m(대전 1호선) 초역세권, 청주공항 44.5km, 중부고속도로 외1이에요. 2,146세대 대단지예요. 주변엔 가양동7 재건축, 대전판암 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 동구 판암동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 큰큰솔101동용전동+3.7%5,150만 → 5,340만
신흥SKVIEW신흥동+3.6%4억 1,800 → 4억 3,288- 시시영예지가양동+3.2%8,950만 → 9,240만
삼정그린코아포레스트(1단지)판암동+3.1%3억 3,500 → 3억 4,545- 정정원용운동+3.0%1억 2,000 → 1억 2,359
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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주공1 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 275만원
- 최근 6개월
- +6.1%
- 최근 1년
- +3.3%
- 최근 3년
- +9.9%
- 세대수
- 2,146세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 32건
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 6분
- 공시가격
- 8,735만
- 난방·구조
- 중앙난방 · 복도식
주공1 실거래가 · 누적 374건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 1억 6,300 | 59.4㎡ | 14층 |
| 2026-09-02 | 1억 1,000 | 45.8㎡ | 4층 |
| 2026-08-29 | 8,900만 | 45.8㎡ | 2층 |
| 2026-08-25 | 1억 6,000 | 59.4㎡ | 6층 |
| 2026-07-04 | 1억 5,500 | 58㎡ | 9층 |
| 2026-06-28 | 9,700만 | 45.8㎡ | 9층 |
| 2026-06-15 | 1억 1,000 | 45.8㎡ | 5층 |
| 2026-05-30 | 1억 5,500 | 58㎡ | 13층 |
| 2026-05-26 | 1억 1,400 | 45.8㎡ | 5층 |
| 2026-05-14 | 1억 7,000 | 79.1㎡ | 1층 |
주공1 평형별 시세
- 전용 59.4㎡1억 6,300 · 2026-09-04 · 139건
- 전용 45.8㎡1억 1,000 · 2026-09-02 · 105건
- 전용 79.1㎡1억 7,000 · 2026-05-14 · 68건
- 전용 58㎡1억 5,500 · 2026-07-04 · 62건