(63-21)
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용전동
단지 상세
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누적 18건
3억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,930만원
집값 3억 1,500만원대출 −2억 2,050만원부대비용 +480만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾480만원
- 취득세 (1%)315만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의126만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾18만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 동구 용전동 (63-21)는 대표가 3억 1,500만, 20세대, 준공 4년차예요. 교통은 대전역 2.2km(KTX·SRT), 청주공항 40.7km, 경부고속도로이에요. 용전초 배정이에요. 공원이 170m 거리예요. 주변엔 가양동7 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 동구 용전동 지역 전망이 +2.5%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 동구 용전동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신흥SKVIEW신흥동+4.0%4억 1,000 → 4억 2,632- 큰큰솔101동용전동+3.7%5,150만 → 5,343만
- 시시영예지가양동+3.5%8,950만 → 9,266만
삼정그린코아포레스트(1단지)판암동+3.3%3억 3,500 → 3억 4,595- 정정원용운동+3.1%1억 2,000 → 1억 2,368
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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(63-21) 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 1,500 · 전용 46㎡
- ㎡당 시세
- 697만원
- 세대수
- 20세대
- 준공
- 4년차
- 용적률
- 504%
- 대지지분
- 17㎡
- 세대당 주차
- 0.75대
- 가까운 지하철
- 대전역 · KTX 외2 도보 44분
- 배정 초등학교
- 대전용전초
- 가까운 공원
- 어린이공원 170m
- 공시가격
- 1억 8,550
(63-21) 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 3억 1,500 | 46.1㎡ | 3층 |
| 2025-08-16 | 3억 1,500 | 46.1㎡ | 4층 |
| 2025-08-16 | 3억 1,500 | 45.2㎡ | 6층 |
| 2025-08-14 | 3억 1,500 | 45.2㎡ | 7층 |
| 2025-08-14 | 3억 1,500 | 45.2㎡ | 5층 |
| 2025-08-14 | 3억 1,500 | 46.1㎡ | 5층 |
| 2025-08-14 | 3억 1,500 | 45.2㎡ | 8층 |
| 2025-08-06 | 3억 1,500 | 46.1㎡ | 11층 |
| 2025-08-02 | 3억 1,500 | 45.2㎡ | 9층 |
| 2024-09-30 | 3억 1,500 | 45.2㎡ | 3층 |
(63-21) 평형별 시세
- 전용 46.1㎡3억 1,500 · 2025-08-20 · 9건
- 전용 45.2㎡3억 1,500 · 2025-08-16 · 9건