늘푸른
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용두동
단지 상세
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늘푸른
누적 390건
1억 8,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,748만원
집값 1억 8,200만원대출 −1억 2,740만원부대비용 +288만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾288만원
- 취득세 (1%)182만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾109만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균99만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 중구 용두동 늘푸른은 대표가 1억 8,200만, 260세대, 준공 29년차예요. 교통은 오룡역 274m(대전 1호선) 초역세권, 청주공항 43.5km, 경부고속도로이에요. 목동초 배정이에요. 용적률이 40%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 보문1 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 대전 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 중구 용두동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 미미르마을용두동3억 9,250만438만/㎡
- 용용두용두동1억 8,000만369만/㎡
- 드드림스테이용두동9,500만425만/㎡
한라무지개용두동1억 9,200만238만/㎡- 광광흥용두동1억 7,000만265만/㎡
- 용용정용두동1억 5,500만283만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목동더샵리슈빌목동+2.0%6억 5,700 → 6억 7,040
대전해모로더센트라선화동+1.9%6억 3,000 → 6억 4,229
유등천모아미래도리버뷰산성동+1.6%3억 4,000 → 3억 4,554- 리리쥬파크오류동+1.6%4,850만 → 4,926만
- 유유등탑스빌유천동+1.4%6,050만 → 6,135만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((154-4)오류동4,350만103만/㎡
- 유유원오피스텔선화동2,800만86만/㎡
- ((주)한밭오피스텔은행동2억 2,300만885만/㎡
- ((134)은행동1억 8,000만852만/㎡
- 스스마트 284선화동1억 3,400만215만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 경경성큰마을갈마동3억501만/㎡
삼성래미안2가장동3억 6,000만377만/㎡- 삼성래미안1가장동3억 6,700만432만/㎡
- 샘샘머리2차둔산동4억 9,000만577만/㎡
- 맑맑은아침내동3억 7,500만466만/㎡
늘푸른 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,200 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 290만원
- 최근 6개월
- -4.4%
- 최근 1년
- +1.7%
- 최근 3년
- -15.2%
- 세대수
- 260세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 40%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.80대
- 가까운 지하철
- 오룡역 · 대전 1호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 대전목동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 308m
- 공시가격
- 1억 1,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
늘푸른 실거래가 · 누적 124건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 1억 7,400 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-08-10 | 1억 8,200 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2026-06-02 | 1억 8,900 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-06-02 | 2억 6,900 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-05-25 | 1억 9,900 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-04-10 | 1억 8,850 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-03-20 | 1억 8,000 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-03-05 | 1억 8,800 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-01-05 | 2억 3,000 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2025-12-04 | 1억 7,500 | 59.9㎡ | 9층 |
늘푸른 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 7,400 · 2026-09-06 · 93건
- 전용 84.9㎡2억 6,900 · 2026-06-02 · 31건