단지 상세

드드림스테이

드

드림스테이

중구 용두동

누적 105건

9,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,000만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,006만원

집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾156만원

취득세 (1%)95만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의48만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾95만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
관리비 (12개월)단지 평균89만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,920만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 중구 용두동 드림스테이는 대표가 9,500만, 214세대, 준공 7년차예요. 교통은 서대전네거리역 224m(대전 1호선) 초역세권, 청주공항 44.1km, 대전남부순환고속도로이에요. 서대전초 배정이에요. 공원이 119m 거리예요. 주변엔 보문1 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 대전 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 중구 용두동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 중구 용두동 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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