솔빛
솔빛
옥계동
단지 상세
솔솔빛
솔
솔빛
누적 109건
1억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,530만원
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾280만원
- 취득세 (1%)175만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 중구 옥계동 솔빛은 대표가 1억 7,500만, 49세대, 준공 13년차예요. 교통은 판암역 2.0km(대전 1호선), 청주공항 46.3km, 중부고속도로 외1이에요. 옥계초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 191m 거리예요. 주변엔 보문1 주거환경, 대전가오 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 중구 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목동더샵리슈빌목동+2.4%6억 7,800 → 6억 9,427
대전해모로더센트라선화동+2.1%6억 3,000 → 6억 4,304
유등천모아미래도리버뷰산성동+1.7%3억 4,000 → 3억 4,581- 리리쥬파크오류동+1.7%4,850만 → 4,931만
- 나나성용두동+1.5%1억 5,500 → 1억 5,739
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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솔빛 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 207만원
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 13년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 29분
- 배정 초등학교
- 대전옥계초
- 가까운 공원
- 어린이공원 191m
- 공시가격
- 1억 3,100
솔빛 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 1억 7,500 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2025-11-05 | 1억 9,500 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2024-06-15 | 2억 1,800 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2024-06-03 | 2억 2,000 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2024-05-30 | 2억 2,000 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2024-05-30 | 2억 2,000 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2024-04-16 | 2억 2,500 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2023-05-27 | 2억 4,500 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2023-04-17 | 2억 3,000 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2022-08-31 | 2억 4,500 | 84.7㎡ | 4층 |