단지 상세

가가온하이츠빌

가

가온하이츠빌

24세대

누적 4건

1억 2,679만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,679만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,014만원

집값 1억 2,679만원대출 −8,875만원부대비용 +210만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾210만원

취득세 (1%)127만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의63만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,020만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 유성구 도룡동 가온하이츠빌은 대표가 1억 2,679만, 24세대, 준공 12년차예요. 교통은 정부청사역 3.0km(대전 1호선), 청주공항 38.2km, 호남고속도로 지선이에요. 대덕초 배정이에요. 배정초가 직선 235m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 6.9대로 넉넉해요. 주변엔 장대B 재개발, 대전둔산2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점이에요. 유성구 도룡동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 유성구 도룡동 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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