단지 상세

크크레타하임

크

크레타하임

유성구 도룡동

누적 3건

29억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가27억 5,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

29억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금28억 2,198만원

집값 29억원대출 −2억원부대비용 +1억 2,198만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 2,198만원

취득세 (3%)8,700만원
지방교육세870만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)580만원
중개보수 (상한)협의2,030만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾486만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)384만원
종합부동산세 (농특세 포함)103만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 16억 4,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 유성구 도룡동 크레타하임은 대표가 29억, 10세대, 준공 3년차예요. 교통은 정부청사역 3.1km(대전 1호선), 청주공항 38.1km, 호남고속도로 지선이에요. 대덕초 배정이에요. 배정초가 직선 234m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 4.0대로 넉넉해요. 주변엔 장대B 재개발, 대전둔산2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 21%이에요. 유성구 도룡동 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 유성구 도룡동 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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