공주마을
공주마을
성안동
단지 상세
공공주마을
공
공주마을
누적 15건
1억 4,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,746만원
집값 1억 4,900만원대출 −1억 430만원부대비용 +276만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾276만원
- 취득세 (1%)149만원
- 지방교육세15만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)30만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,720만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 성안동 공주마을은 대표가 1억 4,900만, 18세대, 준공 24년차예요. 교통은 태화강역 5.9km(동해선), 울산공항 2.8km, 부산포항고속도로이에요. 성안초 배정이에요. 용적률이 177%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 52평대로 큰 편이에요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산우정 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 중구 성안동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 번번영로센트리지5단지복산동+3.7%8억 6,800 → 8억 9,994
복산아이파크복산동+3.5%5억 4,000 → 5억 5,868- 송송림복산동+3.4%1억 4,100 → 1억 4,579
태화강엑소디움옥교동+3.4%6억 8,750 → 7억 1,060
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+3.2%5억 6,500 → 5억 8,297
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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공주마을 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,900 · 전용 91㎡
- ㎡당 시세
- 164만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 177%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 0.78대
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 88분
- 배정 초등학교
- 울산 성안초
- 가까운 공원
- 어린이공원 520m
- 공시가격
- 9,720만
공주마을 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 1억 4,900 | 90.6㎡ | 5층 |
| 2026-04-24 | 7,000만 | 75.4㎡ | 1층 |
| 2026-01-10 | 1억 7,000 | 90.6㎡ | 4층 |
| 2021-12-08 | 1억 6,000 | 90.6㎡ | 3층 |
| 2016-08-30 | 2억 | 90.6㎡ | 2층 |
| 2016-03-25 | 1억 | 90.6㎡ | 3층 |
| 2015-10-15 | 1억 6,000 | 90.6㎡ | 5층 |
| 2013-07-26 | 1억 3,000 | 90.6㎡ | 4층 |
| 2012-09-16 | 1억 3,900 | 90.6㎡ | 4층 |
| 2012-01-06 | 1억 2,850 | 90.6㎡ | 1층 |
공주마을 평형별 시세
- 전용 90.6㎡1억 4,900 · 2026-06-02 · 13건
- 전용 75.4㎡7,000만 · 2026-04-24 · 1건