남경102
남경102
반구동
단지 상세
남남경102
남
남경102
누적 43건
2억 4,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,788만원
집값 2억 4,700만원대출 −1억 7,290만원부대비용 +378만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾378만원
- 취득세 (1%)247만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의99만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 반구동 남경102는 대표가 2억 4,700만, 38세대, 준공 24년차예요. 교통은 태화강역 1.8km(동해선), 울산공항 4.7km, 울산고속도로이에요. 내황초 배정이에요. 공원이 116m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산복산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 중구 반구동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.4%1억 4,100 → 1억 4,715
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.1%5억 6,500 → 5억 8,839- 번번영로센트리지5단지복산동+4.1%8억 3,000 → 8억 6,395
울산유곡푸르지오유곡동+3.8%6억 2,500 → 6억 4,844- 다다운다운동+3.7%8,000만 → 8,297만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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남경102 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,700 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 327만원
- 최근 1년
- +15.7%
- 최근 3년
- +18.2%
- 세대수
- 38세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 347%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 27분
- 배정 초등학교
- 내황초
- 가까운 공원
- 어린이공원 116m
- 공시가격
- 1억 2,300
남경102 실거래가 · 누적 43건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 2억 4,700 | 75.5㎡ | 8층 |
| 2025-07-08 | 2억 1,350 | 75.5㎡ | 9층 |
| 2025-02-12 | 1억 9,800 | 75.5㎡ | 10층 |
| 2022-10-19 | 2억 900 | 75.5㎡ | 5층 |
| 2022-02-21 | 2억 6,150 | 75.5㎡ | 8층 |
| 2019-10-03 | 1억 7,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2018-03-08 | 1억 8,600 | 75.5㎡ | 10층 |
| 2017-08-22 | 2억 500 | 75.5㎡ | 9층 |
| 2017-06-03 | 2억 2,900 | 85㎡ | 5층 |
| 2017-02-25 | 2억 | 75.5㎡ | 9층 |
남경102 평형별 시세
- 전용 75.5㎡2억 4,700 · 2026-07-16 · 29건
- 전용 85㎡1억 7,000 · 2019-10-03 · 14건