동남
동남
남외동
단지 상세
동동남
동
동남
누적 21건
1억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,326만원
집값 1억 500만원대출 −7,350만원부대비용 +176만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾176만원
- 취득세 (1%)105만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의53만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,630만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 남외동 동남은 대표가 1억 500만, 30세대, 준공 46년차예요. 교통은 울산역 3.6km(KTX·SRT), 울산공항 2.8km, 부산포항고속도로이에요. 평산초 배정이에요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산우정 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 중구 남외동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.1%1억 4,100 → 1억 4,680
- 교교동교동+4.1%4억 2,200 → 4억 3,918
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.1%5억 6,500 → 5억 8,794- 번번영로센트리지5단지복산동+4.0%8억 3,000 → 8억 6,312
울산유곡푸르지오유곡동+3.9%6억 2,700 → 6억 5,170
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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동남 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 500 · 전용 72㎡
- ㎡당 시세
- 146만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 46년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 54분
- 배정 초등학교
- 울산 평산초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 320m
- 공시가격
- 7,630만
동남 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-14 | 1억 500 | 72.1㎡ | 1층 |
| 2024-04-19 | 5,700만 | 72.1㎡ | 5층 |
| 2024-03-22 | 5,700만 | 72.1㎡ | 5층 |
| 2022-04-11 | 1억 3,700 | 72.1㎡ | 2층 |
| 2021-10-18 | 1억 2,200 | 72.1㎡ | 1층 |
| 2021-07-01 | 1억 1,000 | 72.1㎡ | 4층 |
| 2019-08-05 | 1억 1,300 | 72.1㎡ | 1층 |
| 2018-06-12 | 9,950만 | 72.1㎡ | 4층 |
| 2017-06-24 | 1억 1,500 | 72.1㎡ | 4층 |
| 2015-10-23 | 1억 2,900 | 72.1㎡ | 4층 |