리버파크
리버파크
옥교동
단지 상세
리리버파크
리
리버파크
누적 69건
3억 8,228만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,228만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,049만원
집값 3억 8,228만원대출 −2억 6,760만원부대비용 +581만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾581만원
- 취득세 (1%)382만원
- 지방교육세38만원
- 중개보수 (상한)협의153만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾23만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 옥교동 리버파크는 대표가 3억 8,228만, 41세대, 준공 22년차예요. 교통은 태화강역 3.1km(동해선), 울산공항 4.9km, 울산고속도로이에요. 함월초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산복산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 중구 옥교동 지역 전망이 +2.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.4%1억 4,100 → 1억 4,719
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.2%5억 6,500 → 5억 8,873- 번번영로센트리지5단지복산동+4.1%8억 3,000 → 8억 6,420
우정코아루웰메이드우정동+3.9%4억 2,600 → 4억 4,274
울산약사더샵약사동+3.9%6억 → 6억 2,316
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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리버파크 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 8,228 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 469만원
- 세대수
- 41세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 279%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 1.34대
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 47분
- 배정 초등학교
- 함월초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 358m
- 공시가격
- 2억 2,800
리버파크 실거래가 · 누적 33건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-07 | 3억 8,228 | 81.5㎡ | 11층 |
| 2020-05-07 | 3억 8,228 | 81.5㎡ | 12층 |
| 2020-05-07 | 3억 8,228 | 81.5㎡ | 5층 |
| 2020-05-07 | 2억 9,225 | 62.4㎡ | 12층 |
| 2020-05-07 | 3억 8,142 | 81.6㎡ | 13층 |
| 2020-05-07 | 3억 8,942 | 83.2㎡ | 11층 |
| 2020-05-07 | 3억 9,139 | 83.6㎡ | 11층 |
| 2020-05-07 | 3억 8,228 | 81.5㎡ | 10층 |
| 2020-05-07 | 3억 9,139 | 83.6㎡ | 8층 |
| 2020-05-07 | 3억 9,139 | 83.6㎡ | 6층 |
리버파크 평형별 시세
- 전용 83.6㎡3억 9,139 · 2020-05-07 · 12건
- 전용 81.5㎡3억 8,228 · 2020-05-07 · 11건
- 전용 83.2㎡3억 8,942 · 2020-05-07 · 5건
- 전용 62.4㎡2억 9,225 · 2020-05-07 · 1건
- 전용 81.6㎡3억 8,142 · 2020-05-07 · 1건
- 전용 79.4㎡3억 7,244 · 2020-05-07 · 1건