병영
병영
남외동
단지 상세
병병영
병
병영
누적 30건
6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,235만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 남외동 병영은 대표가 6,000만, 32세대, 준공 44년차예요. 교통은 울산역 4.3km(KTX·SRT), 울산공항 2.1km, 부산포항고속도로이에요. 병영초 배정이에요. 공원이 110m 거리예요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산우정 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 중구 남외동 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.4%1억 4,100 → 1억 4,718
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.2%5억 6,500 → 5억 8,867- 번번영로센트리지5단지복산동+4.1%8억 3,000 → 8억 6,411
우정코아루웰메이드우정동+3.9%4억 2,600 → 4억 4,270- 교교동교동+3.9%4억 2,200 → 4억 3,829
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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병영 주요 지표
- 대표 시세
- 6,000만 · 전용 48㎡
- ㎡당 시세
- 126만원
- 세대수
- 32세대
- 준공
- 44년차
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 64분
- 배정 초등학교
- 울산 병영초
- 가까운 공원
- 어린이공원 110m
- 공시가격
- 3,235만
병영 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-15 | 7,100만 | 47.5㎡ | 4층 |
| 2022-06-09 | 6,000만 | 47.5㎡ | 3층 |
| 2021-10-06 | 5,700만 | 48㎡ | 2층 |
| 2019-05-08 | 4,600만 | 47.5㎡ | 5층 |
| 2018-12-01 | 4,401만 | 47.5㎡ | 3층 |
| 2018-01-10 | 6,900만 | 48㎡ | 2층 |
| 2017-11-07 | 6,900만 | 48㎡ | 2층 |
| 2016-12-12 | 7,100만 | 47.5㎡ | 4층 |
| 2016-08-31 | 8,100만 | 47.5㎡ | 3층 |
| 2016-07-18 | 6,900만 | 47.5㎡ | 3층 |
병영 평형별 시세
- 전용 47.5㎡7,100만 · 2024-01-15 · 25건
- 전용 48㎡5,700만 · 2021-10-06 · 5건