보림빌
보림빌
복산동
단지 상세
보보림빌
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보림빌
누적 15건
2억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,780만원
집값 2억 1,500만원대출 −1억 5,050만원부대비용 +330만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾330만원
- 취득세 (1%)215만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의86만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 복산동 보림빌은 대표가 2억 1,500만, 16세대, 준공 22년차예요. 교통은 태화강역 3.4km(동해선), 울산공항 3.8km, 울산고속도로이에요. 약사초 배정이에요. 용적률이 166%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 153m 거리예요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산복산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 중구 복산동 지역 전망이 +2.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.1%1억 4,100 → 1억 4,680
- 교교동교동+4.1%4억 2,200 → 4억 3,918
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.1%5억 6,500 → 5억 8,794- 번번영로센트리지5단지복산동+4.0%8억 3,000 → 8억 6,312
울산유곡푸르지오유곡동+3.9%6억 2,700 → 6억 5,170
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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보림빌 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,500 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 264만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 166%
- 대지지분
- 61㎡
- 세대당 주차
- 1.19대
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 51분
- 배정 초등학교
- 약사초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 153m
- 공시가격
- 1억 3,300
보림빌 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-26 | 2억 1,500 | 81.4㎡ | 8층 |
| 2021-03-16 | 2억 500 | 81.4㎡ | 5층 |
| 2021-01-05 | 1억 8,900 | 81.4㎡ | 3층 |
| 2018-11-22 | 2억 | 81.4㎡ | 1층 |
| 2016-01-07 | 1억 8,750 | 81.4㎡ | 5층 |
| 2015-11-24 | 1억 9,000 | 81.4㎡ | 4층 |
| 2013-01-21 | 1억 6,450 | 81.4㎡ | 5층 |
| 2012-04-25 | 1억 6,000 | 81.4㎡ | 3층 |
| 2012-02-22 | 1억 9,000 | 81.4㎡ | 2층 |
| 2011-07-07 | 1억 4,500 | 81.4㎡ | 4층 |
보림빌 평형별 시세
- 전용 81.4㎡2억 1,500 · 2025-03-26 · 13건
- 전용 80.8㎡1억 2,300 · 2009-12-24 · 1건
- 전용 77.1㎡8,500만 · 2006-02-23 · 1건