삼일
삼일
반구동
단지 상세
삼삼일
삼
삼일
누적 29건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,410만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 반구동 삼일은 대표가 1억 3,000만, 25세대, 준공 43년차예요. 교통은 태화강역 3.0km(동해선), 울산공항 3.5km, 울산고속도로이에요. 약사초 배정이에요. 공원이 235m 거리예요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산복산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 59%이에요. 중구 반구동 지역 전망이 +2.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.1%1억 4,100 → 1억 4,680
- 교교동교동+4.1%4억 2,200 → 4억 3,918
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.1%5억 6,500 → 5억 8,794- 번번영로센트리지5단지복산동+4.0%8억 3,000 → 8억 6,312
울산유곡푸르지오유곡동+3.9%6억 2,700 → 6억 5,170
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
삼일 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 219만원
- 세대수
- 25세대
- 준공
- 43년차
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 45분
- 배정 초등학교
- 약사초
- 가까운 공원
- 어린이공원 235m
- 공시가격
- 7,410만
삼일 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 1억 2,200 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2025-07-04 | 1억 2,800 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2025-06-09 | 1억 1,000 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2024-04-14 | 1억 3,000 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2022-10-09 | 9,000만 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2022-05-18 | 1억 4,000 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2021-07-02 | 1억 2,200 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2021-06-21 | 1억 2,000 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2021-05-29 | 9,500만 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2021-01-14 | 1억 1,100 | 59.3㎡ | 5층 |
삼일 평형별 시세
- 전용 59.3㎡1억 2,200 · 2025-08-21 · 11건
- 전용 59.4㎡1억 2,000 · 2021-06-21 · 1건