신라맨션
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서동
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신신라맨션
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누적 139건
1억 3,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,195만원
집값 1억 3,250만원대출 −9,275만원부대비용 +220만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾220만원
- 취득세 (1%)133만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의66만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,070만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 서동 신라맨션은 대표가 1억 3,250만, 120세대, 준공 34년차예요. 교통은 울산역 5.1km(KTX·SRT), 울산공항 1.0km, 부산포항고속도로이에요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산우정 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 중구 서동 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.9%1억 4,100 → 1억 4,791
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.4%5억 6,500 → 5억 8,992- 번번영로센트리지5단지복산동+3.9%8억 3,000 → 8억 6,237
울산유곡푸르지오유곡동+3.9%6억 2,500 → 6억 4,913
울산약사더샵약사동+3.8%6억 → 6억 2,256
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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신라맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,250 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 153만원
- 최근 1년
- +25.9%
- 최근 3년
- +5.5%
- 세대수
- 120세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 4건
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 76분
- 가까운 공원
- 어린이공원 349m
- 공시가격
- 8,070만
신라맨션 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 1억 3,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-08-22 | 9,300만 | 84.2㎡ | 5층 |
| 2026-08-12 | 1억 3,500 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-11-13 | 1억 5,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2025-06-14 | 9,700만 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2025-04-18 | 1억 3,500 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-04-05 | 9,600만 | 76.2㎡ | 3층 |
| 2025-02-08 | 1억 3,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2024-10-16 | 1억 3,800 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2024-10-16 | 1억 2,600 | 84.9㎡ | 5층 |
신라맨션 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 3,000 · 2026-09-06 · 21건
- 전용 84.2㎡9,300만 · 2026-08-22 · 4건
- 전용 76.2㎡9,600만 · 2025-04-05 · 2건
- 전용 73㎡1억 2,000 · 2024-03-08 · 2건