제일3차
제일3차
복산동
단지 상세
제제일3차
제
제일3차
누적 33건
1억 5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,000만원
집값 1억 5,800만원대출 −1억 1,060만원부대비용 +260만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾260만원
- 취득세 (1%)158만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의79만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 복산동 제일3차는 대표가 1억 5,800만, 준공 43년차예요. 교통은 태화강역 2.8km(동해선), 울산공항 3.9km, 울산고속도로이에요. 함월초 배정이에요. 공원이 0m 거리예요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산복산 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 울산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 중구 복산동 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 번번영로센트리지5단지복산동+4.4%8억 6,800 → 9억 584
- 번번영로센트리지3단지복산동+3.5%8억 1,000 → 8억 3,803
복산아이파크복산동+3.5%5억 4,000 → 5억 5,868
우정혁신엘에이치3단지태화동+3.4%4억 900 → 4억 2,291
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+3.3%5억 6,500 → 5억 8,376
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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제일3차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,800 · 전용 64㎡
- ㎡당 시세
- 305만원
- 준공
- 43년차
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 43분
- 배정 초등학교
- 함월초
- 가까운 공원
- 근린공원
제일3차 실거래가 · 누적 33건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2018-05-25 | 1억 9,100 | 62.6㎡ | 3층 |
| 2018-01-19 | 1억 5,800 | 64.1㎡ | 5층 |
| 2017-12-26 | 1억 4,700 | 58.6㎡ | 1층 |
| 2017-10-28 | 1억 7,000 | 55㎡ | 4층 |
| 2017-06-19 | 1억 5,220 | 55㎡ | 1층 |
| 2017-06-01 | 1억 6,300 | 58.6㎡ | 3층 |
| 2016-07-25 | 1억 9,000 | 58.6㎡ | 4층 |
| 2016-04-29 | 1억 2,000 | 62.6㎡ | 4층 |
| 2016-01-22 | 1억 7,000 | 55㎡ | 4층 |
| 2015-08-30 | 1억 7,500 | 53.5㎡ | 3층 |
제일3차 평형별 시세
- 전용 64.1㎡1억 5,800 · 2018-01-19 · 9건
- 전용 55㎡1억 7,000 · 2017-10-28 · 8건
- 전용 58.6㎡1억 4,700 · 2017-12-26 · 6건
- 전용 62.6㎡1억 9,100 · 2018-05-25 · 4건
- 전용 56.2㎡1억 4,500 · 2015-02-11 · 4건
- 전용 53.5㎡1억 7,500 · 2015-08-30 · 2건